G City Europe z dobrymi wynikami na koniec 2024 roku

G City wypracowało dobre wyniki operacyjne w 2024 roku. G City Europe nadal koncentrowało się na przebudowie i rozbudowie istniejących nieruchomości o wysokiej rentowności. Priorytetem firmy pozostaje również dalszy rozwój portfela nieruchomości mieszkaniowych na wynajem oraz repozycjonowanie portfolio z sektora handlowego do najlepszych aktywów w Polsce.

G City jest wystawcą targów SCF 2025 Spring. 

G City wypracowało dobre wyniki operacyjne w 2024 roku. Według danych z opublikowanego przez spółkę raportu, dochód z najmu netto (NRI) wzrósł o 16,3% w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku. Wskaźnik obłożenia powierzchni handlowej plasuje się na poziomie 96,8% (na dzień 31 grudnia 2024 roku). Sprzedaż najemców w stosunku do 2023 roku (w ujęciu like-for like) wzrosła o 6,6%. Odwiedzalność wzrosła o 3% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku, a średnia wartość czynszu na metr kwadratowy wzrosła o 7,1% w stosunku do podpisanych umów.

G City Europe opuściło rynek czeski, sprzedając swój ostatni składnik aktywów, nieruchomość Flora w Pradze, po jej wartości księgowej.

„Nasze wyniki za 2024 rok odzwierciedlają silny wzrost i pozytywny wpływ naszych strategicznych inwestycji. Pozostajemy skoncentrowani na naszej strategii koncentracji działalności w Polsce, w szczególności w Warszawie. Ulepszamy nasze lokalizacje handlowe, jednocześnie kontynuując rozbudowę naszego portfolio mieszkań na wynajem. Niedawno nabyliśmy działkę na Woli, aby dalej rozwijać naszą ofertę najmu” – Eshel Pesti, prezes zarządu.

W 2024 r. G City Europe koncentrowała się na przebudowie i rozbudowie istniejących nieruchomości Grupy. Grupa nadała również priorytet dalszemu rozwojowi swojego portfela nieruchomości mieszkaniowych na wynajem oraz repozycjonowaniu portfolio nieruchomości handlowych na najlepsze aktywa w Polsce.

Oecny portfel stałych inwestycji Grupy składa się z 10 nieruchomości handlowych i 3 aktywów mieszkaniowych (31 grudnia 2023 r.: 12 nieruchomości handlowych i 3 aktywów mieszkaniowych), z których 1 nieruchomość jest przeznaczona do sprzedaży (31 grudnia 2023 r.: 2 nieruchomości przeznaczone do sprzedaży).

W lipcu 2024 r. Grupa sfinalizowała sprzedaż centrum handlowego Targówek w Warszawie na rzecz G City za kwotę brutto 230,5 mln euro według godziwej wartości rynkowej. We wrześniu 2024 r. uzgodniono i rozliczono korektę ceny nabycia w wysokości 0,9 mln euro, co dało zysk netto ze zbycia w wysokości 4,1 mln euro. Grupa nadal świadczy usługi zarządzania i marketingu na rzecz centrum handlowego Targówek.

Portfel Grupy jest skoncentrowany i składa się głównie z nieruchomości handlowych, z których 65% według wartości godziwej znajduje się w Warszawie.

W portfolio ponad 370,600 mkw. GLA

G City Europe jest częścią G City oraz właścicielem, zarządcą i deweloperem nieruchomości handlowych i mieszkaniowych na wynajem w Europie Środkowej. G City Europe specjalizuje się w centrach handlowych z szeroką ofertą gastronomiczną, modową i rozrywkową, położonych w najlepszych miejskich lokalizacjach, w szczególności koncentrując się na Warszawie. Rozwój portfela nieruchomości handlowych G City opiera się na proaktywnych działaniach asset management, w zgodzie z motto „retail is detail”.

Obecnie portfolio G City Europe obejmuje 14 nieruchomości (w tym dwie nieruchomości mieszkaniowe na wynajem) o łącznej wartości rynkowej około 1,8 mld euro i całkowitej powierzchni najmu brutto (GLA) ponad 370,600 mkw.