OTO Park Siemianowice Śląskie – tylko 10% wolnej powierzchni rok przed otwarciem

Na 11 miesięcy przed planowanym otwarciem, w największym budowanym obecnie parku handlowym w Polsce wynajęto już 90% powierzchni handlowo-usługowej. Do końca roku planuje się zamknąć proces komercjalizacji – prowadzone są rozmowy dotyczące wynajmu ostatnich lokali. OTO Park Siemianowice będzie największym i najnowocześniejszym w Siemianowicach kompleksem handlowym o powierzchni ponad 20 tys. mkw., z 45 sklepami i ponad 500 miejscami parkingowymi. Stworzy do 300 miejsc pracy.

Zarówno Acteeum Group, jak i Falcon Investment Management są wystawcami targów #scf2025fall.

Na ofertę zakupową i usługową OTO Parku składa atrakcyjny tenant-mix obejmujący supermarket Lidl, marki modowe: Half Price, New Yorker, Sinsay, Cropp, House, WorldBox, obuwnicze: CCC, Deichmann, e-obuwie, dyskontowe: Dealz, Pepco, Tedi, drogeryjne: Rossmann, dm-drogerie, Douglas, sportowe: Martes Sport, 4F, wyposażenia domu: Jysk, Agata Home, Pan Materac oraz wiele innych jak Media Expert, Maxi Zoo, Apart, Empik, Piekarnia Ziarenko. Zgrupowanie tak szerokiego wachlarza branż i marek ułatwi mieszkańcom miasta i okolic dokonywanie wygodnych zakupów w jednym, łatwo dostępnym miejscu, w centrum miasta.

Nowy obiekt powstaje na terenie dawnej Huty Laura – miejscu o szczególnym znaczeniu dla historii miasta. Pierwszy etap prac, obejmujący wyburzenia i odgruzowywanie, trwał cztery miesiące.

„To inwestycja wyjątkowa. Powstaje w ścisłym centrum, w otoczeniu gęstej zabudowy, co wymaga od nas szczególnej ostrożności. Jednocześnie realizujemy projekt w miejscu, które zbudowało to miasto – z szacunkiem dla jego historii” – podkreśla Tomasz Szewczyk, prezes Acteeum Group.

W duchu zrównoważonego budownictwa, cały materiał rozbiórkowy został lub zostanie ponownie wykorzystany na placu budowy. Gruz posłużył do utwardzenia podłoża dzięki technologii RIC (szybkie zagęszczanie udarowe) opracowanej przez firmę Keller. Takie rozwiązanie ograniczyło uciążliwości komunikacyjne i zmniejszyło wpływ prac na lokalną infrastrukturę.

„Z jednej strony chcemy dać miastu największy park handlowy, z drugiej chcemy zrobić wszystko, aby odbyło się to z jak najmniejszym kosztem społecznym. Słowa dotrzymujemy – już teraz diametralnie zmienił się obraz tego terenu, a z każdym dniem będzie coraz ładniej. Trzymamy się harmonogramu budowy tak, aby dać siemianowiczanom nowoczesny park handlowy w przyszłym roku” – zaznacza Piotr Piechocki, prezes Falcon Investment Management, drugiego inwestora projektu.

OTO Park budowany jest w standardzie BREEAM Excellent, co oznacza spełnienie rygorystycznych norm w zakresie efektywności energetycznej, gospodarki wodnej oraz komfortu użytkowników. To jeden z nielicznych obiektów tego typu w Polsce z tak wysoką oceną.

Za projektem stoją Falcon Investment Management oraz Acteeum Group – firmy z doświadczeniem w realizacji dużych obiektów handlowych w formule „Power Center”. Generalnym wykonawcą jest MIRBUD S.A. Projekt architektoniczny: Archas Design.

Inwestorzy parku OTO Siemianowice Śląskie

Falcon Investment Management to prężnie rozwijający się fundusz na rynku nieruchomości komercyjnych w segmencie Retail Parków. Aktualnie realizuje szereg projektów z partnerami zewnętrznymi oraz kilka projektów własnych. Rozwój Falcon Investment Management w najbliższych latach oparty będzie o zakup działających obiektów, współpracę z partnerami zewnętrznymi, jak i prowadzenie własnej działalności inwestycyjno-deweloperskiej, mając na celu budowę ogólnopolskiego, stabilnego portfolio parków handlowych pod marką OTO Park.

Acteeum Group to międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. Acteeum kompleksowo obsługuje cały proces deweloperski, począwszy od identyfikacji odpowiednich gruntów pod zabudowę, poprzez etapy projektowania, budowy i komercjalizacji, aż po zarządzanie i sprzedaż obiektów. Firma od wielu lat współpracuje z dużymi partnerami instytucjonalnymi, w tym CBRE Global Investors, Immofinanz, NepiRockcastle, BPI, Equilis, BIG Shopping Centers, Falcon Investment Management, a także inwestorami prywatnymi.

Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i doskonałej znajomości rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, Acteeum zdobyło pozycję lidera w budowie centrów handlowych, w szczególności parków handlowych w formacie „Power Center”. Pozycję Acteeum na rynku potwierdzają zrealizowane w ostatnich latach duże projekty deweloperskie, w szczególności ponad 400 000 mkw. GLA obiektów handlowych obejmujących ponad 800 sklepów i lokali usługowych oraz ponad 40 000 mkw. PUM projektów mieszkaniowych obejmujących ponad 800 lokali mieszkalnych w największych aglomeracjach Polski.