LCP Poland, part of M Core pozyskał portfelowe finansowanie w wysokości 30 mln euro od mBank S.A. Pozwoli ono na realizację sześciu nowych parków handlowych pod marką M Park w całej Polsce.
„To ważny krok nie tylko dla naszej firmy, ale także dla rynku nieruchomości komercyjnych – wspólnie z mBankiem tworzymy platformę, która otwiera drogę do dalszej ekspansji i jeszcze większej skali działań” – napisała firma LCP Poland, part of M Core w komunikacie na LinkedIn.
Niedawne otwarcie
LCP Poland, part of M Core, otworzył szósty M Park w 2025 roku. Tym razem portfel funkcjonujących parków handlowych firmy wzbogacił się o M Park Nowa Ruda. Obiekt, który łącznie z czterema innymi parkami handlowymi został zakupiony na etapie deweloperskim od PKB Inwest Budowa. M Park Nowa Ruda to niemal 5.500 mkw. GLA z dziewięcioma najemcami. Park handlowy jest w 100% skomercjalizowany.
M Park Nowa Ruda zlokalizowany jest przy ulicy pułkownika Józefa Sokola 9, w północnej części miasta, tuż przy skrzyżowaniu z drogą krajową 381. Dla wygody odwiedzających dostępny jest przestronny parking na 154 samochody. Patrząc z perspektywy szeroko rozumianych aspektów ESG, na terenie parku zainstalowane zostaną ładowarki do samochodów elektrycznych. W projekcie planowane jest ponadto wdrożenie systemu oszczędzania wody. Dodatkowo dla M Park Nowa Ruda przewidziane jest pozyskanie certyfikacji BREEAM na poziomie co najmniej Very Good.
Wśród najemców tego najnowszego parku handlowego w portfelu LCP znaleźli się: Biedronka (1.091 mkw.), Martes Sport (880 mkw.), Sinsay (650 mkw.), Media Expert (640 mkw.), Pepco (550 mkw.), CCC (500 mkw.), Rossmann (471 mkw.), Worldbox (448 mkw.) oraz Empik (180 mkw.).
Nowa Ruda to po Zwoleniu, Mrągowie oraz Brzezinach, Szubinie i Ropczycach już szóste otwarcie parku handlowego firmy w tym roku. Kolejne otwarcia przewidziane na 2025 dotyczą m.in. lokalizacji takich jak: Trzebiatów, Racibórz, Wrocław, Rokietnica czy Szprotawa.
Projekty w realizacji
LCP Poland, part of M Core zakupił dwa projektów deweloperskich przyszłych parków handlowych od Smart Park Poland. Dzięki nowemu partnerstwu bardzo dynamicznie rozwijającym się deweloperem w tym segmencie rynku, LCP powiększy swój portfel nieruchomości o lokalizacje w Jaworze i Grodkowie. Łącznie oznacza to prawie 17.000 m kw. GLA i 28 lokali.
LCP Poland, part of M Core niedawno ogłosił zawarcie znaczącej umowy zakupu pięciu projektów deweloperskich przyszłych parków handlowych, które zostaną otwarte pod marką M Park. Wszystkie są aktualnie w budowie. Każdy z nich zostanie otwarty jeszcze w 2025 roku.
Tym samym portfel M Parków zwiększy się łącznie o kolejne niemal 34.000 m kw. powierzchni najmu z 58 najemcami.
Transakcja obejmuje parki handlowe zlokalizowane w takich miejscowościach jak: Szprotawa, Wrocław, Chełmża, Rokietnica i Nowa Ruda. Prace budowlane związane z tymi projektami są na etapie, który pozwoli na otwarcie każdego z przyszłych parków handlowych od razu pod oficjalnym szyldem M Park. PKB Inwest Budowa jest odpowiedzialny za procesy budowlane. Umowy najmu dla dostępnych jeszcze powierzchni w tych projektach będą podpisywane wspólnie przez zespoły leasingowe PKB oraz LCP.
LCP Properties Poland posiada w portfolio 95 nieruchomości
LCP Poland part of M Core posiada aktualnie w Polsce ponad 95 nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych. Na początku 2023 roku całkowita, łączna powierzchnia posiadanych przez firmę obiektów, przekroczyła 360 tys. m kw. a ich szacunkowa wartość osiągnęła 500 mln euro. LCP inwestuje długoterminowo, koncentrując się na stabilnym wzroście wartości nieruchomości poprzez aktywne zarządzanie i maksymalizacją zysków.
LCP Poland par of M Core jest częścią M Core – grupy firm rodzinnych zarządzających nieruchomościami i inwestycjami o wysokiej rentowności, będącej jednym z największych właścicieli parków handlowych oraz tzw. centrów typu convenience w Wielkiej Brytanii i Polsce. Sztandarowym obiektem biznesowym LCP w Wielkiej Brytanii jest Pensnett Estate mieszczący się w Kingswinford. Park magazynowo-przemysłowy oraz ośrodek biznesowy rozlokowano na powierzchni 185 akrów (niemal 75 ha) i jest to jeden z największych tego typu obiektów w Europie. Stanowi siedzibę prawie 200 firm.
Ponad 35 lat doświadczenia
Grupa M Core skupia firmy inwestujące w nieruchomości i nimi zarządzające. W jej skład wchodzą podmioty z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i Polski: LCP, Proudreed, Sheet Anchor i Evolve Estates. M Core bardzo starannie ocenia każdą okazję inwestycyjną, tworząc portfele wysokiej jakości obiektów magazynowo przemysłowych, handlowych i biurowych.
Grupa ma ponad 35-letnie doświadczenie w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych oraz udokumentowane osiągnięcia w maksymalizacji wartości portfela. Główna siedziba M Core mieści się w Wielkiej Brytanii.
