LCP Poland, part of M Core sfinalizował zakup istniejącego parku handlowego w Strzyżowie od firmy PKB Inwest Budowa. Nieruchomość o łącznej powierzchni ponad 5.700 m kw. GLA, z 14 najemcami, jest w pełni wynajęta. W najbliższych miesiącach obiekt zostanie objęty programem rebrandingu LCP i oficjalnie dołączy do portfolio pod marką M Park Strzyżów.
Transakcja gotowego projektu w Strzyżowie to już kolejny przykład potwierdzający strategię firmy zakładający rozwój zarówno poprzez projekty deweloperskie, jak i akwizycje.
Zakupiony przez LCP park handlowy w Strzyżowie (obiekt oficjalnie oddany do użytku pod koniec 2023 roku) zlokalizowany jest we wschodniej części miasta, przy głównej drodze, przebiegającej przez miasto Strzyżów – ul. Jana III Sobieskiego, w sąsiedztwie licznej zabudowy mieszkaniowej. Dzięki dogodnemu położeniu park handlowy jest łatwo dostępny zarówno dla mieszkańców miasta jak i gmin przyjezdnych.
Wśród najemców zakupionej nieruchomości są: Rossmann, Sinsay, Kaes, Al. Capone, Totalizator, Media Expert, Dealz, Pepco, Action, Max Your Style, Delikatesy Szubryt, Green Point. Dla odwiedzających park handlowy dostępny jest parking na 208 miejsc. W kontekście działań z zakresu szeroko rozumianego ESG, niebawem na parkingu parku handlowego dostępne będą ładowarki elektryczne, dodatkowo LCP będzie starało się o pozyskanie dla tej nieruchomości certyfikacji BREEAM na poziomie co najmniej Very Good.
„Zakup parku handlowego w Strzyżowie to nasza kolejna akwizycja gotowego obiektu. Realizując strategię wzrostu dwutorowego – zarówno poprzez akwizycje istniejących projektów, jak i rozwój inwestycji deweloperskich konsekwentnie umacniamy naszą obecność na rynku parków handlowych.
W tym roku, współpracując z PKB, zakupiliśmy pięć projektów deweloperskich parków handlowych, jednak już wówczas przyglądaliśmy się także gotowemu obiektowi naszego partnera w Strzyżowie, który zwrócił naszą uwagę atrakcyjną lokalizacją i dobrze zrównoważonym miksem najemców. Cieszymy się, że dziś możemy oficjalnie poinformować, iż jest on już częścią naszego portfolio” -skomentowała Katarzyna Szeleźnik, Acquisition & Leasing Director, LCP Poland, part of M Core w Polsce.
„Zrealizowany przez nas park handlowy w Strzyżowie to przykład inwestycji, która od początku powstawała z myślą o kreowaniu jej długofalowej wartości – zarówno dla lokalnej społeczności, jak i przyszłych właścicieli ceniących jakość, funkcjonalność i stabilność. Cieszymy się, że kolejny obiekt naszego autorstwa został zakupiony przez LCP Poland – partnera o silnej pozycji i dużym doświadczeniu na rynku.
Ta kontynuacja współpracy to dla nas wyraz zaufania oraz dowód, że przyjęta przez PKB Inwest Budowa strategia – realizacja dobrze skomercjalizowanych, nowoczesnych projektów w rozwijających się miastach – przynosi założone efekty” – skomentował Jacek Ostwald, komplementariusz PKB Inwest Budowa.
PKB Inwest Budowa zrealizowała 34 inwestycje
PKB Inwest Budowa to wiodąca firma działająca na polskim rynku inwestycyjno-budowlanym. W obecnej strukturze funkcjonuje od 2013 roku, jednak doświadczenie współwłaścicieli w branży sięga ponad dwóch dekad. Spółka specjalizuje się w kompleksowej realizacji parków handlowych – od zakupu gruntu, przez projektowanie i budowę, aż po komercjalizację oraz przekazanie obiektów inwestorom końcowym.
Na przestrzeni 20 lat firma zrealizowała 34 inwestycje, z których część nadal znajduje się w jej portfelu, a inne zostały sprzedane zewnętrznym partnerom. Do inwestycji zrealizowanych w ciągu ostatnich kilku lat zaliczają się obiekty zlokalizowane w takich miastach jak Łęczna, Gostynin, Pleszew, Piotrków Trybunalski, Gniezno, Pszczyna, Stalowa Wola, Strzyżów, Pruszków, Olkuszu, Ruda Śląska czy Garwolin.
LCP Properties Poland posiada w portfolio 95 nieruchomości
LCP Poland part of M Core posiada aktualnie w Polsce ponad 95 nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych. Na początku 2023 roku całkowita, łączna powierzchnia posiadanych przez firmę obiektów, przekroczyła 360 tys. m kw. a ich szacunkowa wartość osiągnęła 500 mln euro. LCP inwestuje długoterminowo, koncentrując się na stabilnym wzroście wartości nieruchomości poprzez aktywne zarządzanie i maksymalizacją zysków.
LCP Poland par of M Core jest częścią M Core – grupy firm rodzinnych zarządzających nieruchomościami i inwestycjami o wysokiej rentowności, będącej jednym z największych właścicieli parków handlowych oraz tzw. centrów typu convenience w Wielkiej Brytanii i Polsce. Sztandarowym obiektem biznesowym LCP w Wielkiej Brytanii jest Pensnett Estate mieszczący się w Kingswinford. Park magazynowo-przemysłowy oraz ośrodek biznesowy rozlokowano na powierzchni 185 akrów (niemal 75 ha) i jest to jeden z największych tego typu obiektów w Europie. Stanowi siedzibę prawie 200 firm.
Ponad 35 lat doświadczenia
Grupa M Core skupia firmy inwestujące w nieruchomości i nimi zarządzające. W jej skład wchodzą podmioty z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i Polski: LCP, Proudreed, Sheet Anchor i Evolve Estates. M Core bardzo starannie ocenia każdą okazję inwestycyjną, tworząc portfele wysokiej jakości obiektów magazynowo przemysłowych, handlowych i biurowych.
Grupa ma ponad 35-letnie doświadczenie w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych oraz udokumentowane osiągnięcia w maksymalizacji wartości portfela. Główna siedziba M Core mieści się w Wielkiej Brytanii.
