Zgodnie z europejską strategią zarządzania aktywami, Ceetrus przekształca swój portfel nieruchomości w Polsce. Firma koncentruje swoje inwestycje na kluczowych aktywach i rozwija nowe projekty tworzące wartość dodaną, dążąc do dywersyfikacji. Sprzedaż aktywów o charakterze niestrategicznym przyczynia się do przekształcenia portfela, jednocześnie uwalniając kapitał na dalsze inwestycje. Nhood – strategiczny doradca i reprezentant współwłaściciela nieruchomości firmy Ceetrus – skoordynował proces sprzedaży 8 centrów handlowych w Polsce należących do Ceetrus i Auchan funduszowi Adventum.

Firma Nhood zapewniła pełne wsparcie transakcyjne oraz sprawną realizację całego procesu zgodnie z najwyższymi standardami rynku nieruchomości komercyjnych. Zespół Nhood, reprezentując firmy Ceetrus i Auchan, odpowiadał za prowadzenie rozmów i negocjacje z inwestorami, koordynację procesu due diligence oraz przygotowanie pełnej dokumentacji operacyjnej, technicznej, finansowej i prawnej. Eksperci Nhood zapewnili również sprawną i merytoryczną komunikację z doradcami strony kupującej, gwarantując płynny przebieg procesu oraz terminową finalizację transakcji.

Kluczowym obszarem zaangażowania Nhood w proces sprzedaży była koordynacja współpracy pomiędzy współwłaścicielami sprzedawanych nieruchomości, czyli Ceetrus i Auchan. Proces obejmował zarządzanie przepływem informacji oraz opracowanie i przekazywanie kluczowych materiałów inwestycyjnych, w tym danych finansowych i szczegółowych zestawień gruntów oraz pozostałych składników wystawianego na sprzedaż majątku.

„Dzięki znajomości rynku nieruchomości komercyjnych oraz wieloletniej współpracy z Ceetrus i Auchan, odpowiednio ustrukturyzowaliśmy i przeprowadziliśmy proces sprzedaży w pełni dopasowany do oczekiwań inwestorów. Efektywna koordynacja oraz wysokie standardy doradcze zespołu Nhood przełożyły się na szybki, bezpieczny i profesjonalny przebieg całej transakcji, zgodnie z najlepszymi praktykami rynku” – mówi Ada Walentek, Nhood.

Zrealizowana transakcja wpisuje się w przyjętą przez Ceetrus globalną strategię zarządzania aktywami. Nowe podejście zakłada transformację portfela spółki, poprzez skoncentrowanie inwestycji na kluczowych aktywach, tzw. „Coeur Patrimoine” ze względu na wysoką wartość komercyjną i społeczną. Sprzedaż obiektów uznanych za niestrategiczne ma na celu zwiększenie inwestycji w projekty o największym potencjale tworzenia wartości i wspiera strategię dywersyfikacji.

„Transakcja jest kamieniem milowym w realizacji naszej strategii w Polsce. Przenosząc kapitał do naszych najbardziej strategicznych lokalizacji, wzmacniamy pozycję na rynku i otwieramy nowe obszary rozwoju. Zwiększa to nasze możliwości realizacji projektów na dużą skalę oraz pozwala rozwijać tętniące życiem, zrównoważone miejsca, które odpowiadają zmieniającym się oczekiwaniom odwiedzających i lokalnych społeczności” – mówi Raluca Crisan, dyrektor ds. portfela Ceetrus.

Nabywcą 8 Centrów Handlowych Auchan, zlokalizowanych na terenie całej Polski jest Adventum Penta Fund SCA SICAV-RAIF z siedzibą w Luksemburgu. Fundusz należy do węgierskiej grupy kapitałowej (Grupa Adventum), specjalizującej się w zarządzaniu funduszami inwestycyjnymi skoncentrowanymi na nieruchomościach komercyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Fundusze zarządzane przez Grupę Adventum posiadają obecnie powierzchnię ponad 700 000 mkw. nieruchomości komercyjnych i biurowych oraz prowadzą działalność inwestycyjną, m.in. w Polsce, Słowacji, Czechach, Węgrzech i Rumunii.

19 grudnia 2025 roku Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wydał zgodę na dokonanie transakcji zakupu nieruchomości należących do Ceetrus i Auchan przez węgierski fundusz Adventum Penta Fund SCA SICAV-RAIF.

Nhood zarządza ponad 1000. aktywami

Nhood to międzynarodowy dostawca usług i rozwiązań dla branży nieruchomości, który opracowuje i dostarcza kompleksową ofertę obejmującą doradztwo strategiczne dla właścicieli i inwestorów, transformację i rozwój ich aktywów, zarządzanie nimi i prowadzenie działalności operacyjnej, a także wsparcie w zakresie transakcji inwestycyjnych i sprzedaży nieruchomości.

Zespół Nhood tworzy ponad 1500 pracowników, posiadających szerokie i specjalistyczne kompetencje, obsługujących ponad 300 klientów i zarządzających ponad 1000 aktywów w Europie i Afryce.

Nhood opiera swoją siłę na handlowym DNA oraz zrozumieniu lokalnych potrzeb. Marka odzwierciedla te założenia – Nhood jest skrótem angielskiego słowa „neighborhood” (sąsiedztwo) i symbolizuje wizję firmy oraz jej zaangażowanie w tworzenie „lepszych miejsc” – zrównoważonych, otwartych i atrakcyjnych przestrzeni, w których różnorodne funkcje i potrzeby lokalnych społeczności stanowią centralną oś każdego projektu.

Ceetrus jest obecny na 11. rynkach

Ceetrus jest zaangażowaną spółką działającą w branży nieruchomości, której misją jest rozwijanie i ożywianie posiadanych nieruchomości we współpracy z mieszkańcami i z myślą o nich. Firma inwestuje w nieruchomości handlowe, projekty rewitalizacji przestrzeni miejskich oraz przedsięwzięcia mixed-use, stawiając zrównoważone tworzenie wspólnej wartości w centrum swojej strategii.

We współpracy z partnerami Ceetrus dąży do przyspieszenia przekształcania miast w kierunku większej odporności, a także do trwałej modernizacji swoich obiektów i terenów inwestycyjnych. Firma posiada portfel nieruchomości o wartości ponad 8 miliardów euro i powierzchni blisko 20 milionów m², obejmujący ponad 270 obiektów handlowych oraz 50 projektów deweloperskich w 11 krajach. Ceetrus powierza zarządzanie swoimi aktywami firmie usługowej Nhood, odpowiedzialnej za ożywianie, rewitalizację i przekształcanie portfela nieruchomości.

Ceetrus jest spółką inwestycyjną i zarządzającą aktywami w sektorze nieruchomości handlowych należącą do AFM (Association Familiale Mulliez).