Grupa Capital Park sprzedała kompleks Royal Wilanów w Warszawie czeskiemu funduszowi nieruchomościowemu WOOD & Company. Wartość transakcji przekroczyła 100 mln euro. Budynek oferuje 37 000 mkw. powierzchni najmu i jest w pełni skomercjalizowany.

Royal Wilanów to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks zlokalizowany na warszawskim Wilanowie. Pięciokondygnacyjny budynek klasy A oferuje ok. 25 000 mkw. powierzchni biurowej. Pozostałą część stanowi strefa handlowo-usługowa z bogatą ofertą gastronomiczną, sklepami, przedszkolem, klubem fitness oraz operatorami medycznymi. Wśród najemców znajdują się m.in. Hilti Polska, Erbud S.A., Carrefour Polska, MJM Holdings, Benefit Systems S.A., Lindt & Sprüngli Polska, Medicover oraz LUXMED.

„Royal Wilanów to dla nas znacznie więcej niż budynek – to także siedziba naszej firmy i miejsce, które rozwijaliśmy przez ponad 10 lat. Od momentu otwarcia w 2015 roku konsekwentnie dbaliśmy o jego codzienne funkcjonowanie, obserwując z dumą, jak stał się integralną częścią Wilanowa oraz popularnym miejscem spotkań lokalnej społeczności. Cieszymy się, że projekt trafia w dobre ręce, a my pozostajemy zaangażowani w jego dalsze działanie jako zarządca, zapewniając ciągłość dla naszych najemców i partnerów biznesowych” – mówi Marcin Juszczyk, Partner Zarządzajacy, Wiceprezes Zarządu w Grupie Capital Park.

Dzięki zakupowi WOOD & Company ponad dwukrotnie zwiększył swoje zaangażowanie na polskim rynku. To piąta inwestycja nieruchomościowa grupy w Polsce oraz trzeci budynek biurowy w Warszawie, po projektach Astrum Business Park i Concept Tower.

„Royal Wilanów to unikalny kompleks, który łączy funkcje biurowe, handlowe i rekreacyjne, tworząc dynamiczne środowisko dla najemców i lokalnej społeczności. Zróżnicowana baza ponad 80 najemców oraz historycznie wysoki poziom komercjalizacji doskonale wpisują się w naszą strategię inwestowania w wysokiej jakości aktywa generujące stabilne, długoterminowe zwroty” – mówi Jan Kolb, Investment Manager w WOOD Real Estate.

„Zakup projektu Royal Wilanów jest w pełni zgodne z naszą długoterminową strategią inwestycyjną, która zakłada wzmacnianie zaangażowania na kluczowych rynkach Europy Środkowej, w szczególności w Polsce – jednym z największych i najbardziej płynnych rynków nieruchomości w regionie. Transakcja przyczynia się do dalszej dywersyfikacji geograficznej portfeli naszych subfunduszy biurowych i retailowych oraz wspiera stabilność długoterminowych zwrotów” – dodaje Jiří Hrbáček, Portfolio Manager w WOOD Real Estate.

W procesie sprzedaży Grupie Capital Park doradzały firmy CBRE, MDDP oraz Greenberg Traurig, natomiast WOOD & Company był wspierany przez Avison Young, CMS i Koda.

Grupa Capital Park jest inwestorem, deweloperem i zarządcą aktywami na rynku nieruchomości w Polsce.

W ciągu ponad 20 lat swojej działalności firma stworzyła portfel projektów składający się nowoczesnej powierzchni biurowej, handlowej wielofunkcyjnej oraz mieszkaniowej obejmujący m.in. takie aktywa jak Royal Wilanów oraz zrewitalizowana Fabryka Norblina. Obecnie Grupa zarządza portfelem nieruchomości o łącznej powierzchni 150 tys. mkw. i wartości rynkowej 2,9 mld PLN. Firma jest w trakcie przygotowania kolejnych unikatowych projektów wielofunkcyjnych tj. Nowy Wełnowiec w Katowicach. W latach 2013 – 2023 spółka była notowana na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych.