Współczesny rynek nieruchomości handlowych coraz wyraźniej premiuje obiekty typu convenience. Klienci oczekują dziś nie tylko szerokiej oferty handlowej, ale przede wszystkim możliwości realizacji codziennych potrzeb w jednym miejscu. To właśnie regularność odwiedzin, odpowiednio skomponowany tenant mix oraz rosnący potencjał lokalnego rynku decydują o atrakcyjności centrum handlowego z perspektywy najemców.
Galeria Nowy Świat w Rzeszowie konsekwentnie rozwija ten model, wykorzystując jednocześnie potencjał jednej z najszybciej rozwijających się części miasta. Istotnym atutem obiektu jest dogodny parking, który zapewnia klientom szybki i komfortowy dostęp do oferty handlowej.
Womak Holding jest w gronie wystawców targów #scf2026fall.
Zachodni Rzeszów to jeden z najszybciej rozwijających się rynków mieszkaniowych
Położenie Galerii Nowy Świat przy ul. Krakowskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Rzeszowa, od lat stanowi jej istotny atut. Dziś jednak o wartości tej lokalizacji decyduje przede wszystkim dynamiczny rozwój zachodniej części miasta.
W bezpośrednim otoczeniu galerii powstają kolejne inwestycje mieszkaniowe i sukcesywnie rośnie liczba mieszkańców. Z punktu widzenia rynku retail oznacza to systematyczne poszerzanie catchment area i zwiększanie potencjału konsumenckiego obiektu. Wraz z każdą nową inwestycją mieszkaniową rośnie liczba klientów realizujących codzienne zakupy właśnie w Galerii Nowy Świat.
Convenience napędza regularny footfall
Zmieniające się zachowania konsumentów sprawiają, że największy potencjał wzrostu mają dziś centra odpowiadające na codzienne potrzeby mieszkańców. Galeria Nowy Świat konsekwentnie rozwija właśnie taki model funkcjonowania.
Oferta obiektu wykracza poza klasyczny handel. Łączy sklepy, gastronomię, usługi, zdrowie, sport, edukację oraz rozrywkę, tworząc miejsce regularnych wizyt, a nie wyłącznie okazjonalnych zakupów. Taka strategia zwiększa częstotliwość odwiedzin, wydłuża średni czas pobytu klientów i przekłada się na stabilny footfall – jeden z najważniejszych parametrów z punktu widzenia najemców. A ten stale rośnie, analizy od kilku lat wskazują na mocną tendencje wzrostową.
Tenant mix budowany z myślą o synergii
Galeria łączy obecność rozpoznawalnych marek ogólnopolskich z ofertą lokalnych operatorów oraz funkcjami usługowymi, które odpowiadają na potrzeby mieszkańców zachodniego Rzeszowa.
Obecność marek takich jak H&M, CCC, Rossmann, Hebe, Sinsay, Pepco, Action, Tedi, Maxi Zoo, Jysk czy Media Expert wzmacnia atrakcyjność obiektu i generuje ruch, który korzystnie wpływa również na sprzedaż mniejszych najemców. Równocześnie oferta jest systematycznie rozwijana o kolejne segmenty, obejmujące gastronomię, usługi finansowe i formaty convenience, zgodnie z obserwowanymi zmianami preferencji konsumentów.
Wysoki poziom komercjalizacji potwierdza atrakcyjność obiektu
Rosnące zainteresowanie najemców pozostaje jednym z najlepszych mierników jakości centrum handlowego. Obiekt utrzymuje bardzo wysoki poziom komercjalizacji, a rozwój tenant mix realizowany jest w sposób selektywny, z naciskiem na komplementarność oferty i długoterminową wartość dla całego obiektu.
Asset management wspierający rozwój najemców
Galeria Nowy Świat nie ogranicza się do komercjalizacji powierzchni. Równolegle prowadzone są działania z zakresu asset management obejmujące modernizację infrastruktury technicznej, inwestycje w efektywność energetyczną oraz rozwój funkcji zwiększających atrakcyjność obiektu.
Jednocześnie obiekt rozwija działania marketingowe, wydarzenia lokalne i funkcje społeczne, które wzmacniają relacje z mieszkańcami oraz budują regularny ruch klientów. Takie podejście wpisuje się w kierunek rozwoju nowoczesnych centrów convenience, których rolą jest nie tylko sprzedaż, ale również tworzenie lokalnego centrum codziennych aktywności.
Potencjał, który rośnie razem z miastem
Największym atutem Galerii jest synergia pomiędzy rozwojem obiektu a rozwojem jego otoczenia. Dla najemców oznacza to możliwość prowadzenia działalności w obiekcie, którego potencjał biznesowy rośnie wraz z rozwojem lokalnego rynku. To model oparty nie na krótkoterminowych działaniach promocyjnych, lecz na trwałych procesach urbanizacyjnych, aktywnym zarządzaniu oraz konsekwentnie realizowanej strategii rozwoju. Właśnie dlatego obiekt jest dziś nie tylko centrum codziennych zakupów, ale również jednym z najbardziej perspektywicznych miejsc do prowadzenia biznesu w zachodniej części miasta.
Rzeszów jest jedynym miastem wojewódzkim w Polsce z dodatnim przyrostem naturalnym. Korzystne trendy demograficzne i rosnący potencjał konsumencki miasta stanowią solidną podstawę dla dalszego rozwoju sektora nieruchomości, handlu i usług.
