Realizacja parku handlowego Świderek w Otwocku, kolejna z inwestycji Redkom Development, osiągnęła etap, na którym w pełni widoczna jest docelowa skala przedsięwzięcia. Projekt, po zakończeniu budowy, stanie się największym i jednym z najistotniejszych obiektów handlowych w powiecie otwockim, wzmacniając lokalną infrastrukturę retailową i odpowiadając na rosnący potencjał konsumencki regionu.
Inwestycja dostarczy blisko 24 000 mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej, zaprojektowanej w formule retail parku nowej generacji, z naciskiem na funkcjonalność, komfort użytkowników oraz kompleksową ofertę zakupową. Ważnym elementem projektu będzie rozbudowana infrastruktura parkingowa, w tym większość stanowis parkingowych o ponadstandardowej szerokości 2,7 m, co stanowi istotne udogodnienie z perspektywy customer experience.
Park handlowy powstaje przy ul. Andrzeja Sołtana, bezpośrednio przy trasie ekspresowej S17 Warszawa–Lublin. Lokalizacja zapewnia inwestycji wysoką ekspozycję oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną dla mieszkańców powiatu otwockiego i sąsiednich gmin. Obszar oddziaływania projektu obejmuje m.in. Otwock, Józefów, Karczew, Kołbiel oraz warszawski Wawer.
Docelowo Świderek zaoferuje około 40 lokali handlowo-usługowych rozmieszczonych w czterech budynkach oraz dwóch pawilonach, tworzących przejrzysty i efektywny układ funkcjonalny.
Projekt osiągnął już ponad 90% poziomu komercjalizacji, co potwierdza zarówno jego atrakcyjność dla najemców, jak i trafność przyjętych założeń biznesowych. Strukturę najmu tworzy zdywersyfikowany tenant-mix obejmujący liderów kluczowych segmentów rynku.
W części spożywczo-convenience operować będą Lidl Polska oraz Żabka. Segment home & DIY reprezentować będą Jysk, Jula, Mr. DIY, Action, Dr Materac oraz kompaktowy format Agata Meble. Ofertę modowo-obuwniczą współtworzyć będą New Yorker, HalfPrice, Sinsay, Pepco, CCC i Worldbox.
Segment sportowo-rekreacyjny uzupełnią Martes Sport, Xtreme Fitness oraz koncept edukacyjno-sportowo-rozrywkowy Xtreme Kids. W kategorii elektroniki obecny będzie Media Expert, Ofertę drogeryjną zbuduje Rossmann, sklepy jubilerskie reprezentować będą YES i Apart,. Nie zabraknie również kantoru oraz biura podróży.
Istotnym komponentem projektu będzie także strefa gastronomiczna, w której znajdzie się m.in. Viet Point, a ofertę uzupełnią lokalni przedsiębiorcy, w tym Piekarnia Wanda oraz sklep mięsno-wędliniarski Kiszeczka. Tak skonstruowana struktura najmu zapewnia odpowiednią równowagę pomiędzy silnymi markami ogólnopolskimi a rozpoznawalnymi lokalnie konceptami.
Za kompleksową strategię komercjalizacji odpowiada Mallson Polska.
Otwarcie parku handlowego Świderek planowane jest na IV kwartał 2026 roku. Po oddaniu do użytkowania inwestycja stanie się jednym z najważniejszych punktów handlowych południowo-wschodniego Mazowsza, wyznaczając nowy standard oferty retailowej w tej części aglomeracji warszawskiej.
Redkom Development ma w budowie ok. 90. 000 powierzchni handlu
Redkom Development oddał do użytku ponad 60 000 mkw. (GLA) parków handlowych w Polsce: Park Glinianka (obecnie BIG Łubna) pod Warszawą, Ozimska Park w Opolu, Comfy Park Bielik w Bielsku-Białej i Przystanek Karkonosze na przedmieściach Karpacza. Spółka jest w trakcie budowy kolejnych obiektów handlowych (łącznie ok. 90 000 mkw. powierzchni handlu), w tym obiektu w Bydgoszczy (Comfy Park Bydgoszcz), Dzierżoniowie (BIG Dzierżoniów), Otwocku (Świderek), Lublinie i Białymstoku.
Termin otwarcia tych parków handlowych to 2026 r.
Redkom Development został trzykrotnie uhonorowany tytułem Retail Developer of the Year (CEE Retail Awards 2025 i 2026 oraz Baltic Real Estate Awards 2025). Spółka została również wyróżniona nagrodami za oddane do użytku obiekty, w tym za Park Glinianka, Ozimską Park, Comfy Park Bielik oraz za park handlowy w budowie – Comfy Park Bydgoszcz.
