W Ziębicach planowana jest realizacja nowoczesnego parku handlowego o powierzchni ok. 6 tys. m². Inwestycja powstanie przy ul. Przemysłowej, a jej otwarcie planowane jest na wiosnę 2027 roku.
Jak podaje portal https://zabkowice.express-miejski.pl projekt zakłada stworzenie nowoczesnej przestrzeni zakupowej z ofertą sklepów z segmentu codziennych zakupów, mody, drogeryjnego oraz wyposażenia wnętrz. Według wstępnych założeń w obiekcie mogą pojawić się m.in. marki takie jak Jysk, Sinsay, Rossmann, CCC, Lidl, Pepco, Media Expert czy Martes Sport. Lista najemców pozostaje jednak otwarta i może ulec zmianie na etapie realizacji projektu.
Inwestorem jest prywatny podmiot PROPERTY BOX, specjalizujący się w realizacji obiektów handlowych i koordynacji technicznej najemców.
Nowy park handlowy ma szansę stać się największym punktem handlowym w gminie oraz znacząco uzupełnić ofertę zakupową dla mieszkańców Ziębic i okolicznych miejscowości.
Parki handlowe nadal najpopularniejszym formatem
Z raportu Cushman & Wakefield wynika, że w pierwszym kwartale 2026 roku deweloperzy oddali do użytkowania 73 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej. To wynik wyraźnie lepszy niż w analogicznym okresie 2025 roku, kiedy na rynek trafiło 47 tys. mkw., choć nieco niższy niż w pierwszym kwartale 2024 roku (89 tys. mkw.). Statystyki podaży obejmują obiekty o powierzchni powyżej 5000 mkw. GLA i uwzględniają nowe budynki, ale także rozbudowy i przebudowy.
„Nowa podaż powierzchni handlowej rozwija się obecnie w dwóch odmiennych kierunkach: z jednej strony obejmuje zagospodarowywanie białych plam w mniejszych miejscowościach, obarczone większym ryzykiem długoterminowym ze względu na uwarunkowania demograficzne, z drugiej – koncentruje się na dalszym dogęszczaniu rynku w największych aglomeracjach. W pierwszym kwartale oddano do użytkowania pięć nowych inwestycji – wszystkie w formacie parków handlowych, zlokalizowanych w Bochni, Bogatyni, Tomaszowie Lubelskim, Tarnobrzegu i Żyrardowie. Wszystkie nowe obiekty powstały w miastach liczących poniżej 50 tys. mieszkańców. Z kolei rozbudowy koncentrowały się przede wszystkim w największych aglomeracjach powyżej 400 tys. mieszkańców. W tym przypadku rozwój wspierany jest pozytywną demografią, rosnącymi płacami i wyższą chłonnością popytu” – mówi Ewa Derlatka-Chilewicz, Head of Research, Cushman & Wakefield.
Na uwagę zasługuje również obserwowana tendencja do zmniejszania skali nowych inwestycji handlowych. Analiza danych dla pierwszych kwartałów ostatnich lat pokazuje systematyczny spadek średniej powierzchni oddawanych nowych budynków – z około 11 tys. mkw. w 2024 roku, przez 8,2 tys. mkw. w 2025 roku, do 7,2 tys. mkw. w 2026 roku. Całkowita nowoczesna powierzchnia handlowa w Polsce sięga obecnie ok. 17,3 mln mkw. GLA.
Wg danych Cushman & Wakefield na koniec pierwszego kwartału w budowie pozostawało aż około 770 tys. mkw. GLA powierzchni handlowej. Jest to bezprecedensowy rekord od ponad dekady na polskim rynku handlowym. Pomimo, że deweloperzy i inwestorzy uważnie analizują zasadność powstawania nowych inwestycji, należy mieć na uwadze, że wraz ze wzrostem podaży ruch klientów oraz obroty będą rozkładać się na większą liczbę obiektów, co w dłuższej perspektywie może przełożyć się na spadki w wynikach osiąganych przez pojedyncze centra i parki handlowe.
