komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
W ub.r. polski rynek handlowy dominowały parki handlowe, a centra rozwijały nowe funkcje. W 2026 r. aktywność parków pozostanie wysoka, a centra rozwiną rozrywkę i przestrzenie dla dzieci i młodzieży.
Polski rynek nieruchomości komercyjnych w br. napędzą wzrost gospodarczy, rozwój AI i nacisk na jakość – wynika z raportu CBRE. Wzrosną inwestycje, handel selektywnie skupi się na parkach handlowych.
Według raportu CBRE po wzroście sprzedaży detalicznej w 2025 r. w 2026 r. spodziewana jest stabilizacja. Parki handlowe cieszą się dużym zainteresowaniem przy niemal zerowych pustostanach.
W minionym roku łączna wartość inwestycji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych osiągnęła poziom 4.45 mld euro. To mniej niż w roku 2024, ale widać już sygnały powrotu zachodnich inwestorów.
Niepewność rynku, zmiany regulacyjne i rosnące wymagania użytkowników zwiększają znaczenie profesjonalnego doradztwa strategicznego w nieruchomościach.
Ulice handlowe zmieniają się – zamiast zakupów dominują spotkania i gastronomia. Wg CBRE na Nowym Świecie 2/3 najemców to restauracje, a wydatki Polaków na jedzenie poza domem rosną.
Rośnie liczba obiektów handlowych w małych miastach. Wg CBRE w br. oddano 36 nowych nieruchomości, z czego 33 to parki handlowe. Już 1/3 powierzchni handlowej jest w miastach <100 tys. mieszkańców.
Aktywność inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce słabsza niż rok temu, ale widać ożywienie. Od początku 2025 r. zainwestowano 2,5 mld EUR, głównie w biura, magazyny i handel.
25 października Plac Unii i sklep Midi Zoo zapraszają na „Psi Dzień” – wydarzenie dla miłośników psów z poradami specjalistów, degustacjami karmy i zbiórką darów dla Fundacji AMI.
Polski handel ma własny alfabet: A – atrakcyjność, W – widoczność, F – funkcjonalność, T – technika, Z – zrównoważony rozwój. Te elementy i lokalizacja decydują o wartości nieruchomości.
Analiza CBRE za I poł. roku: sektor detaliczny w dobrej kondycji. Parki handlowe dominują frekwencją, a centra handlowe notują wysoki wzrost sprzedaży.
Anna Wysocka objęła stanowisko szefowej działu handlowego w CBRE. Jest odpowiedzialna za budowanie i utrzymywanie relacji biznesowych oraz koordynację pracy zespołu ds. najmu powierzchni handlowych.