TUF RE wybuduje największy park handlowy w Ciechanowie

TUF RE rozpoczyna realizację znaczącego parku handlowego w Ciechanowie. Park handlowy wraz z marketem budowlanym będzie stanowił, jak dotąd największą inwestycję warszawskiego dewelopera. Będzie to także największy park handlowy wybudowany dotąd w Ciechanowie.

Pięć budynków, z których będzie składał się park handlowy, powstanie na działce o powierzchni około 6 ha i dostarczą na rynek ciechanowski ponad 20 tys. GLA nowoczesnej powierzchni handlowej. W Pasażu Ciechanowskim znajdzie się ponad 20 lokali pod sklepy sieciowych polskich i zagranicznych marek. Operatorem spożywczym będzie jedna z wiodących firm działających na rynku w Polsce. Obiekt ruszy już w 2024 roku.

– Jesteśmy ogromnie zadowoleni, że w ramach naszej strategii inwestycyjnej, wybudujemy dla mieszkańców Ciechanowa i całego powiatu, nowoczesny park handlowy z komplementarną ofertą handlowo-usługową. Od kilku lat z powodzeniem, staramy się wzbogacać tkankę handlową w miastach powiatowych, które dotychczas były pomijane lub niedocenione pod kątem atrakcyjności handlowej. Przy realizacji naszej inwestycji, podejmiemy próbę połączenia jej z mniejszym konkurencyjnym projektem po drugiej stronie ronda, tak aby stworzyć w bliskim sąsiedztwie dwie niezależne, ale komplementarne inwestycje. Jeśli zamierzenie to powiedzie się, będzie to przykładem współpracy dobrosąsiedzkiej z poszanowaniem interesów wszystkich stron, a zyskają na tym przede wszystkim mieszkańcy Ciechanowa i okolic, którzy zyskają nowoczesne miejsce dla codziennych zakupów, w którym znajdzie się szeroka oferta marek oferujących m.in. odzież, obuwie, artykuły sportowe, produkty związane z kulturą i rozrywką, a także sklepów dyskontowych, elektromarketu, drogerii, sieci spożywczych oraz marketu budowlanego – mówi Fabian Eryk Barbarowicz, Wspólnik Zarządzający w TUF RE.

Ciechanów – miasto o dużym potencjale handlowym

Ciechanów jest miastem powiatowym, położonym w północnej części województwa mazowieckiego i liczy blisko 50 tys. mieszkańców, jest to byłe miasto wojewódzkie. Populacja miasta stanowi połowę całej populacji powiatu. Stopa bezrobocia w mieście od wielu lat sukcesywnie spada i obecnie znajduje się nieco powyżej średniej dla województwa mazowieckiego. Ciechanów jest prężnie działającym ośrodkiem przemysłu przetwórczego i precyzyjnego, zlokalizowanych jest tu kilka tysięcy firm, co daje bardzo dobre perspektywy dalszego rozwoju.

Plan wybudowania obiektu handlowego, w miejscu wybranym przez TUF RE, jak informuje inwestor, wpisuje się idealnie w sieć komunikacyjną miasta i kierunki jego rozwoju. Dzięki ukończonej kilka lat temu obwodnicy miasta, mieszkańcy będą mieli zagwarantowany znakomity dojazd do parku handlowego zarówno z terenu miasta, jak i okolic. Planowana inwestycja uatrakcyjni istniejące tereny wzdłuż obwodnicy i znacząco poprawi jakość zagospodarowania tej części miasta – zapewnia inwestor projektu.

Trwa komercjalizacja Pasażu Ciechanowskiego

Pasaż Ciechanowski będzie jak do tej pory największym projektem, realizowanym przez spółkę TUF RE.

– Pod koniec ubiegłego roku pozyskaliśmy działkę pod inwestycję i od razu rozpoczęliśmy proces komercjalizacji. Swój sklep, w nowym parku handlowym, otworzy czołowy operator spożywczy w Polsce. Będzie to lokal o powierzchni ok. 1.300 mkw. Cały czas prowadzimy zaawansowane rozmowy z kilkunastoma najemcami z różnych segmentów. Niestety ze względu na pewne zobowiązania nie mogę na razie podać ich nazw. Na pewno dołożymy wszelkich starań, aby oferta parku spełniła oczekiwania i trafiła w gusta mieszkańców Ciechanowa i okolic – dodaje Fabian Eryk Barbarowicz.

Pasaż Ciechanowski powstanie przy głównej obwodnicy Ciechanowa. W trzech budynkach o łącznej powierzchni ok. 20 tys. mkw. GLA znajdzie się ponad 20 lokali. W ofercie obiektu znajdą się sklepy odzieżowe, obuwnicze, sportowe, dyskonty wielobranżowe, drogeria, elektromarket oraz sklep spożywczy i market budowlany. Ta doskonała lokalizacja, jak informuje inwestor, powoduje, że do parku będzie można łatwo dojechać nie tylko z centrum miasta, ale również z okolicznych miejscowości. Dla zmotoryzowanych klientów obiekt udostępni wygodny parking na około 680 aut. Oddanie do użytku Pasażu Ciechanowskiego planowane jest w 2024 roku.

Spółka TUF RE jest inwestorem sześciu parków handlowych: Pasażu Chełmińskiego, Pasażu Warmińskiego, Pasażu Golubsko-Dobrzyńskiego, Pasażu Grodziskiego i obecnie realizowanych Pasażu Kępińskiego oraz Pasażu Ciechanowskiego. TUF RE nieustannie poszukuje poszukuje gruntów do zakupu w miejscowościach o populacji od 10 do 50 tys. o powierzchni od ok. 1 do 3 ha zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie rozpoznawalnego operatora spożywczego lub od ok. 2 do 5 ha, jeśli w okolicy jest potencjał na dla otwarcia sklepu znanego operatora spożywczego.

– W wybranych miastach poniżej 10 tys. mieszkańców przyglądamy się także terenom pod obiekty typu convenience, a na terenie Warszawy poszukujemy małych działek, już od 6,000 mkw., chętnie w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Zapraszam do kontaktu osoby, firmy i biura pośrednictwa nieruchomości dysponujące gruntami pod zabudowę komercyjną (lp.erfut@tkatnok) – podsumowuje Fabian Eryk Barbarowicz.