Wiemy gdzie powstanie kolejny M Park z portfela LCP Properties

LCP Properties, należący do inwestującej w nieruchomości, międzynarodowej grupy M Core, sfinalizował zakup kolejnej działki od swojego partnera biznesowego, Family Partners. 4 km od granicy z Czechami w Bogatyni powstanie kolejny park handlowy pod szyldem M Park z ponad 8.100 mkw. GLA i z 13 najemcami. Więcej o projekcie LCP Properties można będzie się dowiedzieć podczas targów SCF 2024 Fall, które odbędą się w Warszawie w dniach 25-26 września tego roku.

Zakupiony projekt, z przyznanym pozwoleniem na budowę, jest aktualnie skomercjalizowany na poziomie 62%. Otwarcie M Park Bogatynia przewidziane jest na drugi kwartał 2025. 

Działka pod przyszły M Park w Bogatyni, mieście zlokalizowanym 4 km od granicy z Czechami, w województwie dolnośląskim, jest położona przy drodze wojewódzkiej nr 352 prowadzącej do czeskiego miasta Frydlant (5 minut jazdy). Rynek czeski znacząco wpłynie na tzw. zasięg przyszłego parku handlowego. Co więcej, Bogatynia jest jedną z najbogatszych gmin w Polsce, z Kopalnią Węgla Brunatnego Turów i Elektrownią Turów, które zatrudniają łącznie około 5 500 osób.

Dla wygody odwiedzających dostępny będzie przestronny parking na aż 215 samochodów. Na terenie parku zainstalowane zostaną ładowarki dla samochodów elektrycznych. Dodatkowo dla projektu przewidziane jest pozyskanie certyfikacji BRREAM na poziomie minimum Very Good.

Dzięki rozpoczętemu przez Family Partners procesowi komercjalizacji tej przyszłej nieruchomości, aktualnie, na rok przed planowanym otwarciem, podpisane zostały umowy na ponad 62% dostępnej powierzchni w tym projekcie. Wśród potwierdzonych najemców są m.in. Biedronka, Xtreme Fitness, Sinsay, Pepco, Rossmann czy Gudi Home. Pozostałe lokale są w trakcie negocjacji. Co więcej, Family Partners będzie też działał przy tym projekcie jako generalny wykonawca.

„W ostatnim czasie regularnie dostarczamy dowodów na to, że nasze ambitne zapowiedzi na temat rozwoju oraz dalszego powiększania portfela parków handlowych M Park w Polsce, nie pozostają bez pokrycia. Po ostatnim ogłoszeniu projektów w Brzezinach i Mrągowie, dziś mamy przyjemność zainicjować kolejny, tym razem w Bogatyni.

Będzie to najdalej wysunięty na zachód M Park. Bliskość granicy z Czechami będzie dodatkowym motorem napędowym dla tejże nowej retailowej destynacji” – skomentowała Magdalena Kowalewska, Chief Operating Officer, LCP w Polsce.

„Co więcej, to ciągle jeszcze nie nasze ostatnie słowo w tym roku, w kontekście nowych projektów w Polsce. Już niebawem ogłosimy kolejne” – dodała.

M Park Bogatynia to przyszły, łącznie 53 park handlowy, który powstanie pod marką M Park. Aktualnie w portfelu LCP jest 48 funkcjonujących nieruchomości pod tym brandem. W ostatnim czasie do tego grona dołączyły M Park w Iławie i Redzie. W tym roku otwarte zostaną jeszcze M Park Olsztyn i M Park Pionki. W budowie są także niedawno ogłoszone M Park Brzeziny i M Park Mrągowo.

Z ponad 96 nieruchomościami handlowymi

LCP Properties posiada aktualnie w Polsce ponad 95 nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych. Na początku 2023 roku całkowita, łączna powierzchnia posiadanych przez firmę obiektów, przekroczyła 360 tys. mkw. a ich szacunkowa wartość osiągnęła 500 mln euro. LCP inwestuje długoterminowo, koncentrując się na stabilnym wzroście wartości nieruchomości poprzez aktywne zarządzanie i maksymalizacją zysków. LCP Properties jest częścią M Core – grupy firm rodzinnych zarządzających nieruchomościami i inwestycjami o wysokiej rentowności, będącej jednym z największych właścicieli parków handlowych oraz tzw. centrów typu convenience w Wielkiej Brytanii i Polsce.

Sztandarowym obiektem biznesowym LCP w Wielkiej Brytanii jest Pensnett Estate mieszczący się w Kingswinford. Park magazynowo-przemysłowy oraz ośrodek biznesowy rozlokowano na powierzchni 185 akrów (niemal 75 ha) i jest to jeden z największych tego typu obiektów w Europie. Stanowi siedzibę prawie 200 firm.

Ponad 35 lat doświadczenia

Grupa M Core skupia firmy inwestujące w nieruchomości i nimi zarządzające. W jej skład wchodzą podmioty z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i Polski: LCP, Proudreed, Sheet Anchor i Evolve Estates. M Core bardzo starannie ocenia każdą okazję inwestycyjną, tworząc portfele wysokiej jakości obiektów magazynowo przemysłowych, handlowych i biurowych.

Grupa ma ponad 35-letnie doświadczenie w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych oraz udokumentowane osiągnięcia w maksymalizacji wartości portfela. Główna siedziba M Core mieści się w Wielkiej Brytanii.