Szykuje się kolejne przejęcie na rynku centrów handlowych?

Do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) wpłynął wniosek odnośnie przejęcia centrum handlowego Silesia City Center w Katowicach przez spółką należącą do NEPI Rockcastle. Byłaby to szesnasta w Polsce galeria handlowa w portfelu Grupy.

Pod koniec października do UOKKiK wpłynął wniosek przejęcie przez NE Property B.V. z siedzibą w Amsterdamie, Holandia, kontroli nad Helios SCC sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach, Elco Energy sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach, oraz Elco ICT sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach.

NE Property B.V. jest spółką należącą do Grupy NEPI Rockcastle, która działa głównie w obszarach inwestycji, rozwoju i wynajmu nieruchomości komercyjnych.

Helios SCC sp. z o.o. jest właścicielem centrum handlowego Silesia City Center w Katowicach. Elco ICT sp. z o.o. świadczy usługi telekomunikacyjne. Elco Energy sp. z o.o. jest aktywna w sektorze energetycznym.

Centrum handlowe „Silesia City Center” powstało na terenach dawnej kopalni „Gottwald”. Należy do najbardziej rozpoznawalnych centrów handlowych w Polsce, dysponując jednocześnie największą powierzchnią handlową na Śląsku. Na 86 tys. metrach kwadratowych mieści się 310 sklepów. W 2011 r. dobudowano kolejne 20 tys. mkw. z 60 nowymi salonami. Rocznie „Silesia City Center” odwiedza nas 12 milionów osób .

Wśród najemców centrum handlowego znajdują się m.in. Apart, 4F, C&A, CCC, COS, Douglas, Empik, HalfPrice, H&M, Ochnik, Rituals, Sinsay, Wojas, Yes,

NEPI Rockcastle rozbudowuje portfel nieruchomości komercyjnych

Pod koniec września firma NEPI Rockcastle zakupiła od Union Investment w transakcji pozarynkowej największe centrum handlowe Dolnego Śląska – Magnolia Park we Wrocławiu o powierzchni 100 000 mkw. Cena sprzedaży wyniosła 373 mln euro. Union Investment nabyło Magnolia Park w 2017 roku do portfela otwartego funduszu nieruchomości UniImmo: Europa.

“NEPI Rockcastle kupiło jeden z największych obiektów handlowych w Polsce. Magnolia Park to dominujące centrum handlowe we Wrocławiu, w trzecim co do wielkości mieście w kraju i jednym z najbardziej zamożnych.

Przejęcie to znacząco wzmocni portfolio Grupy, umacniając jej pozycję jako wiodącego właściciela nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej. NEPI Rockcastle ma duże doświadczenie w rozwoju wartości nabywanych aktywów, o czym świadczą nasze ostatnie przejęcia. Ta nieruchomość ma znaczny potencjał, który będzie napędzał wzrost NEPI Rockcastle w nadchodzących latach” – powiedział Rüdiger Dany, CEO w NEPI Rockcastle” – mówił wówczas  Rüdiger Dany, CEO w NEPI Rockcastle.

Z 15. galeriami handlowymi

NEPI Rockcastle (NRP.AS) jest trzecią co do wielkości notowaną na giełdzie europejską spółką nieruchomości handlowych pod względem wartości portfela inwestycyjnego oraz największym właścicielem, operatorem i deweloperem centrów handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE). Portfel firmy o wartości 7 mld euro, obejmujący 2,2 mln m kw. powierzchni najmu brutto (GLA), znajduje się w dziewięciu krajach CEE. W Polsce NEPI Rockcastle jest właścicielem piętnastu galerii handlowych.

Wzrost NEPI Rockcastle jest zasilany przez nakłady inwestycyjne o wartości 600 mln euro oraz wspierany przez akwizycje. NEPI Rockcastle posiada dwie kluczowe przewagi strategiczne – unikalne portfolio przestrzeni handlowej na terenie CEE zgromadzone przez ostatnie 15 lat oraz zespół ponad 600 osób, który wnosi niezbędną lokalną wiedzę ekspercką w zakresie nieruchomości handlowych.

NEPI Rockcastle  jest również członkiem Europejskiej Rady Miejsc Handlowych (ECSP) oraz Europejskiego Stowarzyszenia Nieruchomości Publicznych (EPRA).