2025 rok zapisuje się jako najlepszy w historii Posnanii pod względem wyników biznesowych. Największy w Wielkopolsce multifunkcyjny obiekt nowej generacji zanotował rekordową odwiedzalność na poziomie 14,3 mln klientów, 6,5-procentowy wzrost obrotów najemców rok do roku oraz 100-procentowe wynajęcie powierzchni.
Zestawienie tych wyników potwierdza skuteczność strategii rozwoju konsekwentnie realizowanej przez Apsys, właściciela i zarządcę Posnanii, oraz umacnia pozycję obiektu jako jednego z najbardziej pożądanych partnerów na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.
Rekordowe wskaźniki za 2025 rok odzwierciedlają kierunek, w jakim Posnania rozwija się od lat – jako przestrzeń łącząca funkcje handlowe, społeczne i rozrywkowe, a jednocześnie jako stabilny partner biznesowy dla marek obecnych w obiekcie, jak i planujących ekspansję w Wielkopolsce. Takie podejście sprzyja zarówno wzrostowi zainteresowania klientów, jak i długofalowym relacjom z najemcami.
„Miniony rok potwierdził, że obrany przez nas kierunek rozwoju przynosi wymierne efekty” – mówi Marek Ćwiek, Dyrektor Posnanii.
„Rekordowa odwiedzalność, wzrost obrotów najemców oraz pełna komercjalizacja to nie jednorazowy sukces, lecz rezultat długofalowej strategii i partnerskiego podejścia do współpracy z markami. Najemcy wybierają Posnanię, ponieważ mają tu stabilne i przewidywalne warunki do wzrostu, a jednocześnie realne wsparcie w rozwoju swoich konceptów. Klienci odwiedzają Posnanię coraz chętniej, ponieważ postrzegają ją jako miejsce oferujące nie tylko bogatą ofertę zakupową, ale także różnorodne możliwości spędzania czasu. Najwyższe od powstania Posnanii wyniki traktujemy nie jako punkt docelowy, lecz jako impuls do dalszego rozwoju oraz jeszcze większej dbałości o klientów i partnerów biznesowych – zarówno obecnych, jak i przyszłych”.
14 mln klientów w 2025 – Posnania jako miejsce doświadczeń
Realizowana przez Apsys strategia rozwoju udowadnia, że kluczową wartością pozostaje synergia: pomiędzy najemcami, klientami, lokalną społecznością i zarządcą obiektu. Posnania wykorzystuje swój potencjał nie tylko jako przestrzeń zakupowa, ale jako miejsce doświadczeń, kultury, edukacji i integracji, co potwierdzają liczne inicjatywy społeczne i partnerskie, m.in. wystawy w Forum Posnania, eventy sezonowe czy udogodnienia i wydarzenia dedykowane różnorodnym grupom odbiorców.
„Od lat konsekwentnie stawiamy na doświadczenia, rozrywkę i relaks, ponieważ wiemy, że współcześni klienci oczekują od takich miejsc znacznie więcej niż samych zakupów” – mówi Agnieszka Juszkis, Dyrektorka Marketingu Posnanii.
„W minionym roku ten obszar naszej działalności był dla nas równie istotny jak działania leasingowe i stricte biznesowe. Największym zainteresowaniem klientów cieszyły się inicjatywy takie jak Posnania Bike Parade, w której udział wzięło 1000 uczestników, Dzień Psa przyciągający setki miłośników czworonogów, a także projekty świąteczno-noworoczne, w tym Magiczny Labirynt Świateł czy Wioska Świętego Mikołaja. Zależy nam na tworzeniu wydarzeń i doświadczeń, które na długo zapadają w pamięć i sprawiają, że klienci chętnie wracają do Posnanii oraz z niecierpliwością czekają na kolejne inicjatywy”.
6,5% wzrostu obrotów – efekt silnych marek i partnerstw
Siła Posnanii jako odpowiedzialnego partnera biznesowego znajduje potwierdzenie w profilu marek, które w ostatnich miesiącach zdecydowały się na otwarcie swoich salonów w obiekcie. W 2025 roku do grona najemców dołączyły między innymi: Fale Loki Koki, Gusti Leder (pierwszy salon w Polsce), Ulla Popken i Boardriders (oba salony po raz pierwszy w regionie). W grudniu portfolio Posnanii powiększyły kolejne brandy, takie jak Kamalion czy Yatta.pl.
Coraz wyraźniej widać również rosnący trend obecności marek instagramowych, które w Posnanii znajdują przestrzeń umożliwiającą budowanie fizycznego doświadczenia marki i skalowanie działalności – do nich należą takie brandy, jak Twinkle Candle, She is Sunday, Mira Mira czy Loreve. Poszerzanie profilu najemców o marki digital-first jest naturalnym działaniem Apsys, który od początku łączy retail z doświadczeniem, kulturą, lifestylem i najnowszymi trendami, tworząc nowy standard funkcjonowania przestrzeni handlowo-usługowych.
„Naszą przewagą jest elastyczność i gotowość do wprowadzania nowych rozwiązań. Posnania pozostaje otwarta zarówno na zróżnicowane profile najemców, jak i na szerokie spektrum formatów. Obok klasycznego najmu długoterminowego z powodzeniem rozwijamy projekty krótkoterminowe, pop-up czy pilotażowe zmiany formatów. Naszym celem jest tworzenie warunków, w których marki – niezależnie od etapu rozwoju – mogą skutecznie się zaprezentować i skalować swój potencjał w przestrzeni dopasowanej do ich potrzeb oraz możliwości operacyjnych. Niemal 7-procentowy wzrost obrotów najemców w 2025 roku jest potwierdzeniem, że ten cel udaje się osiągać” – mówi Marek Ćwiek.
100% komercjalizacji – sukces strategii leasingowej
Sukces komercjalizacyjny Posnanii jest bezpośrednim efektem przemyślanej i konsekwentnie realizowanej strategii leasingowej. Celem jest kształtowanie tenant mix w taki sposób, aby rozwój portfolio obiektu koncentrował się nie tylko na zwiększaniu liczby najemców, ale przede wszystkim na wzbogacaniu się o silne, jakościowe koncepty.
Ważną część strategii stanowi model współpracy oparty na partnerskim dialogu, wysokiej jakości obsługi i dbałości o długofalowe relacje. Apsys od lat inwestuje w systemowe narzędzia wspierające najemców, takie jak program Better2Gether, w ramach którego zapewniane są szkolenia, wsparcie operacyjne, benefity pracownicze oraz stała komunikacja i edukacja, co pozwala na budowanie silnej, lojalnej społeczności najemców. Program ten, wdrażany w całym portfolio Apsys, wzmacnia współpracę między markami a operatorem i stanowi realne zaplecze rozwojowe dla partnerów biznesowych.
„Wyniki komercjalizacyjne Posnanii potwierdzają, że obiekt nie jest projektem zamkniętym, lecz przestrzenią w ciągłej ewolucji. Mimo pełnego wynajęcia powierzchni prowadzone są rozmowy dotyczące relokacji, rozszerzeń, zmiany formatów i wprowadzania nowych kategorii, tak aby portfolio obiektu odpowiadało na zmieniające się potrzeby konsumentów i trendy rynkowe” – wskazuje Elżbieta Rek, Portfolio Leasing Director w Apsys Polska, wyróżniona złotą statuetką dla Leasing Managera Roku w konkursie PRCH Retail Awards 2025.
„Stabilność relacji i wysoki poziom zaufania najemców są dodatkowo wzmacniane dzięki roli działu leasingu Apsys, który prowadzi długoterminowe procesy najmu dla wszystkich zarządzanych obiektów. Dzięki temu Posnania korzysta zarówno z lokalnego doświadczenia zespołu operacyjnego, jak i ze strategicznej wiedzy rynkowej oraz relacji z markami budowanych na poziomie ogólnopolskim. W praktyce oznacza to efektywne negocjacje, sprawny proces komercjalizacji i zdolność do przyciągania konceptów premium oraz debiutujących brandów, które poszukują stabilnego, rozwojowego środowiska”.
Rekordowe wyniki osiągnięte w 2025 roku potwierdzają, że Posnania skutecznie łączy rozwój biznesowy z budowaniem wartościowej, wielofunkcyjnej przestrzeni dla klientów i marek. Obiekt pozostaje projektem w ciągłej ewolucji, otwartym na nowe koncepty, formaty i partnerstwa, które odpowiadają na zmieniające się potrzeby rynku. Posnania konsekwentnie umacnia swoją pozycję jako jeden z kluczowych punktów na mapie nieruchomości komercyjnych w Polsce – zarówno z perspektywy klientów, jak i partnerów biznesowych.
W portfelu Apsys
APSYS jest jednym z wiodących operatorów branży nieruchomości komercyjnych w Polsce i we Francji. Spółka realizuje działania w segmencie nieruchomości handlowych, projektach mixed-use oraz inwestycjach mieszkaniowych.
Firma powstała w 1996 roku i działa jako inwestor, deweloper, agent ds. najmu, menadżer projektu oraz zarządca nieruchomości. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i specjalistycznej wiedzy wszystkie działania, niezależnie od wielkości i lokalizacji poszczególnych nieruchomości, są̨ dopasowane do ich specyfiki.
Do największych inwestycji organizacji w Polsce należą Posnania w Poznaniu i Manufaktura w Łodzi. APSYS Polska zarządza obecnie ponad 700 000 mkw. GLA w 15 obiektach handlowych zlokalizowanych w 12 największych miastach. Apsys prowadzi także inwestycje mieszkaniowe – Solea Mieszkania przy Wyścigach na warszawskim Mokotowie oraz Ogrody Staromiejskie i Wrocławskie Lofty w centrum Wrocławia. Apsys Polska prowadzi również foodhall w Poznaniu.
