King Cross Marcelin udowadnia, że dojrzałe centrum może rozwijać się i skutecznie konkurować o uwagę klienta. W ciągu ostatnich miesięcy obiekt przeszedł zmiany, które obejmują nowy HalfPrice na 2500 mkw., otwarcie Rituals, Bijou Brigitte a wkrótce także Pandory. Równolegle rosną przestrzenie obecnych najemców – salon z markami Tom Tailor, Mustang i Levi’s, a także House oraz Rossmann, który prezentuje nowy format drogerii. To nie przypadkowy miks najemców – to efekt konsekwentnej pracy leasingowej i dobrej znajomości klienta.
EPP jest w gronie wystawców targów #scf2026fall.
Nowy HalfPrice to odpowiedź na konkretną potrzebę rynkową. Z danych YouGov wynika, że ponad 70% polskich konsumentów to tzw. smart shopperzy – świadomie porównujący oferty i szukający najlepszej relacji jakości do ceny. Model off-price, na którym zbudowała się marka, trafia dokładnie w ten punkt: odzież, obuwie, akcesoria i artykuły do domu od rozpoznawalnych brandów, dostępne w cenach niższych nawet o połowę. Na 2500 mkw. – jeden z większych salonów sieci w Polsce.
To jednak tylko część szerszego obrazu zmian. Miks najemców został wzbogacony o marki takie jak Rituals czy Bijou Brigitte, a w kolejnych miesiącach dołączy do nich Pandora. Równolegle rozwijają się obecni najemcy – nie tylko House, ale też salon oferujący marki Tom Tailor, Mustang i Levi’s powiększają swoje przestrzenie. Co więcej, na większy metraż postawił Rossmann — w nowym formacie i z szerszą ofertą, daje klientom jeszcze więcej powodów do odwiedzin.
„Dziś przewagę konkurencyjną buduje się nie skalą, ale trafnością decyzji – leasingowych i inwestycyjnych. King Cross Marcelin jest tego przykładem. Łączymy precyzyjnie dobrany miks najemców z modernizacją, która realnie poprawiła efektywność operacyjną obiektu. To podejście, które nie tylko odpowiada na bieżące potrzeby klientów, ale także buduje wartość nieruchomości długofalowo” – mówi Joanna Dudzic, Asset Manager w EPP.
King Cross Marcelin pozostaje przy tym wierny swojej codziennej funkcji. Moda, uroda, dodatki i elektronika spotykają się tu w jednym miejscu, a zakupy naturalnie przechodzą w chwilę dla siebie – kawę, posiłek, moment oddechu. Efekt? Projekt, który nie goni trendów, tylko umiejętnie je wykorzystuje – i dzięki temu pozostaje w pełni skomercjalizowany, konkurencyjny i bliski swoim klientom.
King Cross Marcelin ma ok. 120 najemców
King Cross Marcelin powstało jako jedno z pierwszych centrów handlowych w Poznaniu. Zlokalizowane jest w zachodniej części miasta. W obiekcie znajduje się około 120 sklepów z różnych segmentów – mody, sportu, multimediów, biżuterii czy drogerii. Do dyspozycji klientów są m.in. hipermarket Auchan, H&M, House, Cropp, Medicine, MOHITO, NEW YORKER, Sinsay, CCC, 4F, MediaMarkt, Empik, Apart, Sephora oraz Rossmann. Klienci mogą spędzić czas także w Gravitacji, największym centrum rozrywki w Wielkopolsce, skorzystać oferty gastronomicznej, m.in. restauracji Sphinx, Kuchnia Marché, McDonald’s, KFC, kawiarni Starbucks oraz szeregu usług: szewca, krawca, pralni, myjni samochodowej oraz poczty. Centrum oferuje parking na 2000 miejsc oraz usługę parkingu lotniskowego.
W portfelu EPP
EPP jest największym zarządcą centrów handlowych w Polsce pod względem powierzchni najmu (GLA). Portfel, którym zarządzamy, obejmuje 33 projekty (27 obiektów handlowych i 6 kompleksów biurowych) o łącznej wartości około 2,9 miliardów euro i powierzchni najmu wynoszącej 1,2 miliona metrów kwadratowych. Nieruchomości są zlokalizowane w najbardziej atrakcyjnych polskich miastach o największym popycie konsumenckim i potencjale wzrostu.
Dąży do dostarczenia najemcom atrakcyjnej i innowacyjnie zarządzanej powierzchni, wspierając w ten sposób rozwój ich biznesu. Należy do Redefine Properties, drugiego największego funduszu inwestującego w nieruchomości (REIT) notowanego na giełdzie w Johannesburgu (JSE).
