LCP Poland, part of M Core, podpisał umowę kupna kolejnych dwóch projektów deweloperskich przyszłych parków handlowych (oba aktualnie w budowie) od swojego partnera biznesowego PKB Inwest Budowa. Projekty te to przeszły M Park Konstantynów Łódzki, z prawie 6,5 tys. m kw. GLA w tym 12 najemcami oraz M Park Człuchów – ponad 6.000 m kw. GLA z 13 najemcami. Pierwszy z obiektów zostanie otwarty jeszcze w IV kwartale br., podczas gdy drugi na przełomie roku 2026 i 2027. Konstantynów i Człuchów to łącznie projekty numer 7 i 8 zakupione przez LCP w bieżącym roku.

LCP Poland, part of M Core jest w gronie wystawców targów #scf2026fall.

Przyszły M Park Konstantynów Łódzki zlokalizowany będzie przy ulicy Zgierskiej, w północnej części miasta, w sąsiedztwie licznej zabudowy mieszkalnej. Tuż przed parkiem będzie dostępny parking na 151 miejsc. Położony w centralnej części miasta Człuchowa przy ul. Kasztanowej przyszły M Park został zaprojektowany tak aby odpowiadać na bieżące potrzeby lokalnego rynku. Dla wygody przyszłych klientów przewidziano parking na 207 samochodów.

Patrząc z perspektywy szeroko rozumianych aspektów ESG, na terenie parkingu obu parków zainstalowane zostaną ładowarki do samochodów elektrycznych. Dodatkowo dla M Park Konstantynów Łódzki i Człuchów przewidziano pozyskanie certyfikacji BREEAM na poziomie co najmniej Very Good.

PKB Inwest Budowa odpowiada za realizację procesu budowlanego, w przypadku obu projektów, natomiast działania leasingowe prowadzone są wspólnie przez zespoły PKB (we współpracy z Panią Beatą Bandalewicz z firmy REA) oraz LCP. Koncepcja najmu M Park Konstantynów Łódzki i Człuchów oparta została na sprawdzonym tenant-mixie typowym dla nowoczesnych parków handlowych, dostosowanym do codziennych potrzeb lokalnej społeczności. Wśród najemców znajdują się przede wszystkim operator z sektora spożywczego oraz marki oferujące produkty pierwszej potrzeby, a także najemcy reprezentujący segment mody, zdrowia, usług oraz wygody codziennych zakupów.

„Konstantynów Łódzki i Człuchów to lokalizacje, które mają bardzo konkretny, codzienny potencjał i właśnie na tym chcemy się skupić przy realizacji tych projektów. Zależy nam na stworzeniu miejsc, które po prostu dobrze działają w swojej okolicy: są wygodne, kompletne i odpowiadają na realne potrzeby mieszkańców. Pracujemy nad nimi wspólnie z PKB Inwest Budowa, co pozwala nam płynnie prowadzić zarówno proces budowy, jak i późniejszą komercjalizację” – skomentowała Magdalena Kowalewska Kasperowicz, COO LCP Poland, part of M Core.

„Intensyfikacja współpracy z LCP Poland w ostatnim roku sprawiła, że bardzo dobrze rozumiemy swoje wzajemne potrzeby i sposób działania. Dzięki temu proces realizacji projektów przebiega sprawnie i w sposób dobrze skoordynowany, co pozwala nam efektywnie zarządzać zarówno etapem budowy, jak i dalszym przygotowaniem inwestycji do komercjalizacji. Nasz sprawdzony model współpracy będziemy mogli teraz wdrożyć przy projektach w Człuchowie i Konstantynowie Łódzkim.” skomentował Jacek Ostwald, komplementariusz PKB Inwest Budowa.

LCP Poland, part of M Core ma w portfelu 95 nieruchomości

LCP Poland, part of M Core posiada aktualnie w Polsce ponad 95 nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych. Na początku 2023 roku całkowita, łączna powierzchnia posiadanych przez firmę obiektów, przekroczyła 360 tys. m kw. a ich szacunkowa wartość osiągnęła 500 mln euro. LCP inwestuje długoterminowo, koncentrując się na stabilnym wzroście wartości nieruchomości poprzez aktywne zarządzanie i maksymalizacją zysków. LCP Properties jest częścią M Core – grupy firm rodzinnych zarządzających nieruchomościami i inwestycjami o wysokiej rentowności, będącej jednym z największych właścicieli parków handlowych oraz tzw. centrów typu convenience w Wielkiej Brytanii i Polsce. Sztandarowym obiektem biznesowym LCP w Wielkiej Brytanii jest Pensnett Estate mieszczący się w Kingswinford. Park magazynowo-przemysłowy oraz ośrodek biznesowy rozlokowano na powierzchni 185 akrów (niemal 75 ha) i jest to jeden z największych tego typu obiektów w Europie. Stanowi siedzibę prawie 200 firm.

M Core ma ponad 35 lat doświadczenia

Grupa M Core skupia firmy inwestujące w nieruchomości i nimi zarządzające. W jej skład wchodzą podmioty z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i Polski: LCP, Proudreed, Sheet Anchor i Evolve Estates. M Core bardzo starannie ocenia każdą okazję inwestycyjną, tworząc portfele wysokiej jakości obiektów magazynowo przemysłowych, handlowych i biurowych. Grupa ma ponad 35-letnie doświadczenie w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych oraz udokumentowane osiągnięcia w maksymalizacji wartości portfela. Główna siedziba M Core mieści się w Wielkiej Brytanii.

PKB Inwest Budowa zrealizowała 37 inwestycje

PKB Inwest Budowa to wiodąca firma działająca na polskim rynku inwestycyjno-budowlanym. W obecnej strukturze funkcjonuje od 2013 roku, jednak doświadczenie współwłaścicieli w branży sięga ponad dwóch dekad. Spółka specjalizuje się w kompleksowej realizacji parków handlowych – od zakupu gruntu, przez projektowanie i budowę, aż po komercjalizację oraz przekazanie obiektów inwestorom końcowym. Na przestrzeni 20 lat firma zrealizowała 37 inwestycje, z których część nadal znajduje się w jej portfelu, a inne zostały sprzedane zewnętrznym partnerom. Do inwestycji zrealizowanych w ciągu ostatnich kilku lat zaliczają się obiekty zlokalizowane w takich miastach jak Łęczna, Gostynin, Pleszew, Piotrków Trybunalski, Gniezno, Pszczyna, Stalowa Wola, Strzyżów, Pruszków, Olkuszu, Ruda Śląska czy Garwolin.