Pogoria zwiększy powierzchnię o prawie 5 tys. m.kw. GLA

Centrum Handlowe Pogoria, zlokalizowane w Dąbrowie Górniczej, wkracza w fazę transformacji. Obecnie realizowany jest duży projekt renowacji i rozbudowy.

Co się zmienia na Pogorii?
1. Powiększenie GLA o 4 800 m² – W odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie, w ramach rozbudowy pojawią się nowe marki handlowe, opcje rozrywki, siłownia i pokój zabaw dla dzieci.

2. Zrównoważony rozwój w fazie projektowania – Przebudowa integruje panele fotowoltaiczne i inteligentny system zarządzania budynkiem, zgodnie z celami ESG NEPI Rockcastle.

3. Bezproblemowa transformacja – budowa rozpoczęła się w listopadzie 2023 r., a jej zakończenie zaplanowano na początek 2026 r. Na czas prac centrum pozostaje w pełni sprawne.

4. Sprawdzona wydajność – 37 700 m² istniejącej powierzchni najmu, obłożenie EPRA na poziomie 98,5%, a kluczowi najemcy to Auchan Retail Polska, H&M, @Helios, Deichmann i Rossmann Polska.

Mocne portfolio

Właścicielem CH Pogoria jest NEPI Rockcastle . Firma jest trzecią co do wielkości notowaną na giełdzie europejską spółką nieruchomości handlowych pod względem wartości portfela inwestycyjnego oraz największym właścicielem, operatorem i deweloperem centrów handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE).

Nieruchomości z portfela firmy o wartości 7,8 miliardów euro znajdują się w ośmiu krajach CEE i obejmują 57 obiektów. NEPI Rockcastle jest liderem rynkowym w Rumunii i Polsce (dwa największe rynki firmy), a także w Bułgarii, na Węgrzech, Chorwacji, Czechach i na Litwie.

Rozwój NEPI Rockcastle zasilany jest przez program rozwoju o wartości 788 milionów euro oraz wspierany przez korzystne akwizycje, takie jak Magnolia Park we Wrocławiu o wartości 373 milionów euro we wrześniu 2024 oraz najnowszy zakup, Silesia City Centre, Katowice, Polska w grudniu 2024 r.

Firma jest również członkiem Europejskiej Rady Miejsc Handlowych (ECSP), U.S. Green Building Council (USGBC) oraz Europejskiego Stowarzyszenia Publicznych Nieruchomości (EPRA).

W Polsce NEPI Rockcastle jest właścicielem szesnastu galerii handlowych.

W ostatnim kwartale 2024 roku Spółka nabyła Silesia City Center w Katowicach i Magnolia Park we Wrocławiu, za łączną kwotę 778 mln euro.

Przejęcia te stanowiły razem 40% całkowitej wartości transakcji inwestycyjnych w nieruchomości handlowe w Europie Środkowo-Wschodniej w ubiegłym roku, które wyniosły 1,9 miliarda euro – co stanowi najwyższą wartość transakcji w tym sektorze nieruchomości w regionie od czasów sprzed pandemii Covid w 2019 roku. Nowe nieruchomości w portfolio NEPI Rockcastle znacząco przyczynią się do dalszego wzrostu w nadchodzących latach.

„Kontynuujemy politykę rozwoju i inwestowania w portfolio, tak, aby nasze centra handlowe jak najlepiej realizowały różnorodne potrzeby naszych klientów. W ubiegłym roku zainwestowaliśmy kilkaset milionów euro w akwizycje, modernizacje i rozbudowy obiektów.

Dostosowujemy je do preferencji współczesnych konsumentów i oczekiwań naszych partnerów biznesowych jednocześnie wykorzystując przy tym najbardziej nowoczesne rozwiązania technologiczne do zarządzania obiektami” – podkreśla Marek Noetzel, Chief Operating Officer NEPI Rockcastle.