Firma Nhood Services Poland na zlecenie Ceetrus Polska przeprowadziła transakcję nabycia nieruchomości w Góraszce przez Leroy Merlin. Na terenie o powierzchni ponad 55 tys. mkw. powstanie wielkopowierzchniowy sklep budowlany, który wzbogaci ofertę handlową wielofunkcyjnej inwestycji Projekt Góraszka.
29 grudnia 2025 roku spółka Leroy Merlin Inwestycje podpisała umowę zakupu gruntu w Góraszce od spółki Ceetrus Polska. W wyniku transakcji, w której pośredniczyła spółka Nhood Services Poland, Leroy Merlin zrealizuje nowoczesny, jednokondygnacyjny sklep wielkopowierzchniowy, oferujący kompleksowe rozwiązania dla domu, mieszkania i ogrodu.
Nowy sklep Leroy Merlin, o powierzchni zabudowy ok. 12 tys. mkw., powstanie w północnej części inwestycji Projekt Góraszka i będzie jednym z kluczowych obiektów, tworzących wszechstronną ofertę handlowo-usługową tego miejsca.
„Finalizacja transakcji z Leroy Merlin to ważny krok w rozwoju Projektu Góraszka. Cieszymy się, że w ramach usługi Land Advisory mogliśmy odegrać kluczową rolę w procesie, który wzbogaci ofertę tego miejsca o nowoczesny sklep typu „Dom i Ogród”. To potwierdza potencjał inwestycji Projekt Góraszka oraz nasze kompetencje w tworzeniu wielofunkcyjnych, atrakcyjnych przestrzeni dla lokalnych społeczności” – mówi Anna Będkowska Project Manager w Nhood Services Poland, odpowiedzialna za Projekt Góraszka.
„Góraszka to dla nas strategiczna lokalizacja, która idealnie wpisuje się w naszą misję bycia blisko klienta i wspierania Polaków w realizacji ich projektów domów i ogrodów. Cieszymy się, że możemy wnieść do tego dynamicznie rozwijającego się miejsca naszą ofertę z ponad 50 tysięcy produktów oraz kulturę opartą na wsparciu i inspirowaniu klientów na każdym etapie ich projektów. Nowy sklep będzie nie tylko przestrzenią handlową, ale przede wszystkim miejscem, gdzie lokalna społeczność znajdzie fachową pomoc, warsztaty DIY i rozwiązania dostosowane do swoich potrzeb. Jesteśmy dumni, że możemy być częścią Projektu Góraszka i razem tworzyć przyjazną przestrzeń dla mieszkańców regionu” – mówi Marcin Witos, dyrektor rozwoju Leroy Merlin.
Nowy sklep Leroy Merlin z bogatą ofertą DIY
Spółka Leroy Merlin planuje rozpoczęcie prac budowlanych w III kwartale 2026 roku. Inwestycja obejmie nowoczesny, jednokondygnacyjny obiekt z wygodną strefą sprzedaży, przestrzenią ekspozycyjną oraz otwartą strefą inspiracji i rozwiązań ogrodowych. Dzięki temu klienci będą mogli w jednym miejscu zaplanować i zrealizować swoje projekty związane z domem i ogrodem – od projektu, wyboru produktów, przez porady doradców, po usługi dodatkowe.
Z myślą o komforcie klientów i sprawnej obsłudze dostaw, wokół budynku powstaną także strefy rozładunkowe dla dostawców oraz wygodna strefa odbioru towarów. Obiekt zostanie wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną, obejmującą media, drogi dojazdowe oraz parking, zintegrowaną z planowaną w tym miejscu wielofunkcyjną inwestycją Projekt Góraszka, co zapewni łatwy dojazd i komfortowe korzystanie z oferty nowego sklepu.
„Proces przygotowania i finalizacji tej transakcji wymagał ścisłej współpracy z partnerami z Nhood Services Poland oraz precyzyjnego koordynowania wielu aspektów – od due diligence, przez negocjacje warunków umowy, aż po kwestie planistyczne i przygotowanie terenu pod budowę. Dzięki profesjonalnemu wsparciu wszystkich zaangażowanych stron udało nam się sprawnie przejść przez cały proces i stworzyć solidne fundamenty pod realizację tego strategicznego dla Leroy Merlin projektu. Z dużą satysfakcją przekazujemy teraz dokumentację naszemu zespołowi budowlanemu, który wprowadzi w życie wizję nowoczesnego sklepu w Góraszce” – mówi Dominik Krupa – kierownik Projektu Leroy Merlin.
„Podczas konsultacji społecznych, które przeprowadziliśmy dla realizowanego przez nas Projektu Góraszka, mieszkańcy akcentowali potrzebę rozwoju oferty handlowej i usługowej w okolicy. Wielu z nich konkretnie wskazywało na obecność sklepu budowlano-wykończeniowego. Ogromnie cieszymy się, że będziemy mogli odpowiedzieć na tę potrzebę lokalnej społeczności, poprzez obecność cenionego partnera, jakim jest Leroy Merlin” – mówi Anna Będkowska, Project Manager Nhood Services Poland odpowiedzialna za Projekt Góraszka.
Inwestycja Projekt Góraszka – ważne miejsce zakupów we wschodniej części aglomeracji warszawskiej
Wielofunkcyjna inwestycja, nad którą pracuje zespół Nhood Services Poland, powstaje na terenie dawnego lotniska w Góraszce koło Warszawy, w pobliżu węzła drogowego łączącego trasę S17 z Południową Obwodnicą Warszawy (trasa S2). Główny obiekt w ramach Projektu Góraszka zaoferuje blisko 40 tys. mkw. powierzchni handlowej. W połączeniu z planowanymi sąsiadującymi obiektami handlowymi, w tym sklepem Leroy Merlin oraz działającym już parkiem rozrywki Majaland Warsaw, stworzy komfortowe miejsce zakupów i spędzania czasu wolnego.
Całkowita powierzchnia użytkowa inwestycji w Góraszce, to jest głównych budynków handlowych i obiektów realizowanych przez partnerów, obejmie powierzchnię około 65 tys. mkw. GLA. W ramach całego kompleksu powstaną również aquapark, restauracje typu Drive Thru oraz stacja paliw.
Start prac budowlanych w 2026 roku
Prace budowlane będą prowadzone sukcesywnie. W pierwszym etapie, który rozpocznie się w 2026 roku, zostanie wykonana infrastruktura techniczna na całym terenie inwestycji, w tym rozwiązania na potrzeby partnerów, którzy współtworzą zamierzenie inwestycyjne.
W kolejnych etapach rozpocznie się budowa kompleksu handlowo-usługowego, w którego skład wejdą budynki o funkcjach handlowych i usługowych o powierzchni ok. 40 tys. mkw. GLA, hipermarket, gastronomia oraz infrastruktura techniczna i drogowa. Równolegle będą prowadzone budowy sąsiednich obiektów należących do partnerów, czyli obiektów restauracyjnych, sklepu DIY oraz aquaparku.
Głównym inwestorem części handlowej inwestycji jest firma Ceetrus Polska.
Inwestycja przyjazna mieszkańcom i środowisku
Inwestycja w Góraszce jest realizowana zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Nhood Services Poland dokłada starań, by była ona przyjazna ludziom i środowisku, zgodnie ze strategią ESG potrójnego pozytywnego wpływu firmy: People, Planet, Profit. Oprócz otrzymanego w 2024 roku certyfikatu BREEAM Communities, który potwierdza, że realizowany projekt pozytywnie wpływa na lokalną społeczność i środowisko, inwestor planuje uzyskanie dla Projektu Góraszka certyfikatu BREEAM New Construction. Inwestycja uczestniczy również w procesie certyfikacji MUQI (Mixed Use Quality Index), która ocenia jakość inwestycji wielofunkcyjnych.
Nhood zarządza ponad 900 nieruchomościami
Nhood oferuje usługi i rozwiązania dla branży nieruchomości. Zespół ekspertów tworzy i wdraża innowacyjne narzędzia podnoszące wartość portfela nieruchomości klientów. Nhood rewitalizuje przestrzenie miejskie i tworzy „lepsze miejsca” – niepowtarzalne i przyciągające odwiedzających, gdzie kluczową rolę odgrywają handel i połączenie różnorodnych funkcji – z korzyścią dla właścicieli, lokalnych społeczności i miast.
Utworzona w 2021 roku firma działa w Europie i w Afryce Zachodniej. Nhood rozwija około 30 projektów rewitalizacji miejskiej i zarządza ponad 900 nieruchomościami na rzecz swoich klientów. Kompetencje ponad 1000 pracowników Nhood obejmują cały łańcuch wartości nieruchomości, czyli zarządzanie aktywami, eksploatację centrów handlowych, zagospodarowanie terenów i rozwój nowych inwestycji.
Zespół Nhood rozwija autorskie podejście, które łączy znajomość lokalnego kontekstu, długofalowe planowanie oraz kreatywność w działaniu. Dzięki temu tworzy nowoczesne projekty, odpowiadające na wyzwania rynku i zmiany urbanistyczne. Nhood opiera swoją siłę na handlowym DNA oraz zrozumieniu lokalnych potrzeb. Nazwa marki odzwierciedla te założenia – Nhood jest skrótem angielskiego słowa „neighborhood” (sąsiedztwo) i symbolizuje wizję firmy oraz jej długofalowe zaangażowanie w rozwój otoczenia.
CEETRUS obecny jest na 10 rynkach
Ceetrus to firma z branży nieruchomości, której misją jest sprawianie, by nieruchomości prosperowały z myślą o mieszkańcach i razem z nimi. Firma inwestuje w obiekty handlowe i projekty rewitalizacji obszarów miejskich oraz przedsięwzięcia mixed-use, mając na celu budowanie odpornych miast oraz zrównoważone przekształcanie miejsc i regionów. Ceetrus buduje partnerstwa, aby rozwijać i pielęgnować ekosystemy poprzez trzy strategiczne działania: maksymalizację użyteczności swoich aktywów, regenerację środowiska oraz badania nad nowymi koncepcjami i technologiami niskoemisyjnego budownictwa.
Ceetrus posiada portfel nieruchomości o wartości ponad 8 miliardów euro i powierzchni blisko 20 milionów m², obejmujący prawie 300 obiektów komercyjnych i 50 projektów deweloperskich w 10 krajach. Ceetrus powierza zarządzanie swoimi aktywami firmie usługowej Nhood w celu ożywienia, rewitalizacji i przekształcania swoich nieruchomości.
