Centrum handlowe Wroclavia w 2025 roku odwiedziło 18,1 mln osób, a obroty najemców wzrosły o 12% rok do roku, co potwierdza skuteczność obranej strategii i silną pozycję Wroclavii w regionie. Centrum stało się miejscem dolnośląskich debiutów międzynarodowych marek premium, takich jak Victoria’s Secret, COS czy Arket, jednocześnie pozostając blisko lokalnej społeczności i ich potrzeb.

Mimo dynamicznych zmian w sektorze handlowym, Wroclavia konsekwentnie umacnia swoją pozycję na rynku, oferując mieszkańcom oraz turystom unikatowe w skali regionu połączenie zakupów i rozrywki. W 2025 roku centrum odwiedziło o pół miliona więcej klientów niż rok wcześniej, co przełożyło się na wzrost obrotów najemców o 12% rok do roku. Na te wyniki złożył się także całoroczny kalendarz Wroclavii, wypełniony nowymi otwarciami, wydarzeniami dla mieszkańców Wrocławia oraz akcjami prospołecznymi.

„Konsekwentnie rozwijamy ofertę Wroclavii w oparciu o analizę wyników, potrzeby klientów oraz długofalowe cele biznesowe. Chcemy, aby każda wizyta we Wroclavii była dobrym doświadczeniem oraz sprawdzonym sposobem na to, by w jednym miejscu i w świetnym stylu zadbać o siebie, o dom i o czas z bliskimi. Miniony rok potwierdził, że przyjęta przez nas strategia odpowiada na realne potrzeby rynku. Patrząc w przyszłość, przygotowujemy kolejne zmiany i projekty, które jeszcze mocniej wzmocnią rolę Wroclavii jako ważnego miejsca na mapie miasta i regionu – podkreśla Małgorzata Woźniak, dyrektorka CH Wroclavia.

Nowe otwarcia i wzrost poziomu komercjalizacji

Wroclavia w ubiegłym roku podpisała 52 kontrakty, w tym 30 umów na lokale handlowe oraz 22 dotyczące wysp, obejmujące łącznie ponad 4 600 m² powierzchni GLA. Na koniec roku poziom komercjalizacji centrum osiągnął 99,6% (wzrost o 0,6 p.p rok do roku) – wskaźnik ten potwierdza stabilną pozycję i atrakcyjność obiektu dla najemców. To istotny fakt, biorąc pod uwagę rozwijaną przez Wroclavię ofertę segmentu premium: w 2025 roku portfolio centrum wzmocniły takie marki jak Victoria’s Secret, COS oraz Arket, otwierając tu swoje pierwsze i flagowe lokale na Dolnym Śląsku.

Miłośnicy pielęgnacji w wydaniu premium od lipca mogą cieszyć się jednym w województwie salonem SKIN & BEAUTY by Super-Pharm, oferującym połączenie drogerii, perfumerii oraz doradztwa kosmetycznego. W 2025 r. listę nowych marek uzupełniło również Mango, które przyciąga klientów szerokim asortymentem, również w odsłonie męskiej. Oferta Wroclavii poszerzyła się nie tylko w kategoriach mody i urody: w strefie Grand Kitchen pojawił się lokal Popeyes, popularna sieć serwująca kurczaki w luizjańskim stylu. Od zeszłego roku klienci poszukujący oryginalnych smaków mogą również robić zakupy w sklepach Candy POP oraz Sweet Factory.

Oszczędniej i w równowadze

W 2025 roku Wroclavia konsekwentnie inwestowała w rozwiązania, które poprawiają komfort odwiedzających i ograniczają wpływ obiektu na środowisko, m.in. poprzez dalsze obniżenie zużycia energii. W porównaniu do 2019 roku zużycie energii elektrycznej zmniejszyło się o 49%, a ciepła o 50%, głównie dzięki optymalizacji pracy instalacji, regularnym przeglądom i właściwej konserwacji urządzeń. W minionym roku Wroclavia zrealizowała także kolejny etap montażu folii przeciwsłonecznej, obejmujący 895 m² powierzchni – dzięki niej wnętrza nagrzewają się znacznie wolniej, a zużycie energii na klimatyzację maleje. Równolegle rozpoczęto przygotowania do następnych inwestycji, które zakończą się w 2026 roku: budowy wiaty rowerowej, montażu czujników CO₂ sterujących pracą wentylacji oraz rozwiązań zwiększających wykorzystanie wody deszczowej. Działania te są elementem długofalowego podejścia Wroclavii do odpowiedzialnego zarządzania obiektem.

Zakupy to nie wszystko. Wsparcie lokalnej społeczności

Działania CSR realizowane przez Wroclavię w minionym roku wyróżniały się łączeniem mierzalnych efektów, kreatywności i lokalnego charakteru. Akcją „Kieruj się na przyszłość” centrum promowało gospodarkę obiegu zamkniętego. Dzięki zaangażowaniu wrocławian zebrano aż 1,6 tony tekstyliów, które we współpracy z Pitlane i VIVE Game4Planet zostały przetworzone na ekologiczne meble, a następnie przekazane wrocławskim placówkom pomocowym dla dzieci i młodzieży.

Młodych mieszkańców Wrocławia centrum wspierało również w obszarze edukacji. Przez blisko pół roku, w ramach projektu „Młodzi Eksperci” realizowanego we współpracy z Fundacją Salida, na terenie centrum regularnie dyżurowali streetworkerzy oraz psycholodzy. Wolontariusze rozmawiali z młodzieżą i zapraszali na warsztaty, których celem było zwiększanie świadomości na temat zagrożeń związanych z uzależnieniami oraz budowanie umiejętności radzenia sobie z wyzwaniami emocjonalnymi i życiowymi. W efekcie udało się przeprowadzić 83 godziny bezpośrednich spotkań, podczas których specjaliści dotarli do 220 młodych osób. Dodatkowo, Wroclavia w ramach współpracy z Fundacją Ukraina udostępniła na cały rok szkolny swoją przestrzeń biurową młodzieży przygotowującej się do egzaminu dojrzałości, wspierając organizację korepetycji z języka polskiego, angielskiego i matematyki.

Zwieńczeniem całorocznych działań Wroclavii dla lokalnej społeczności była 6. edycja Charytatywnej Zbiórki Obuwia. Dzięki ogromnemu wsparciu mieszkańców, centrum pobiło swój rekord z 2024 r. (660 par) i zebrało aż 715 par butów, które po odświeżeniu trafiły do osób w kryzysie bezdomności, podopiecznych Towarzystwa Pomocy im. św. Brata Alberta, a także do dzieci, za pośrednictwem Punktu Dobroczynnego „Pomagacz” we Wrocławiu”.

W obszarze rozrywki flagowym wydarzeniem centrum był Wroclavia Summer Festival – jedyny w mieście całosezonowy cykl codziennych atrakcji, obejmujący m.in. koncerty na żywo, sety DJ-skie, kino plenerowe, warsztaty oraz potańcówki. Pod patronatem prezydenta Wrocławia, centrum zorganizowało również Dzień Ziemi, wydarzenie łączące edukację i rozrywkę dla całej rodziny. W kalendarzu Wroclavii nie zabrało również lubianych przez Wrocławian eventów tj. Rowerowej Majówki, Dnia Dziecka, Spacerów z Wroclavią oraz wydarzenia Mikołajkowego.

Nagrody branży handlowej

W ubiegłym roku Małgorzata Woźniak, dyrektorka Wroclavii, otrzymała dwa ważne wyróżnienia, które podkreślają spójność przyjętego kierunku rozwoju centrum. W ramach 8. edycji konkursu Top Woman in Real Estate została nagrodzona w kategorii Facility Management za skuteczne zarządzanie obiektem oraz działania na rzecz inicjatyw społecznych. Z kolei w listopadzie jury PRCH Retail Awards 2025 przyznało jej tytuł Dyrektora Obiektu Handlowego Roku, doceniając umiejętność łączenia bardzo dobrych wyników biznesowych z autentycznym zaangażowaniem w życie lokalnej społeczności.

„Te wyróżnienia traktuję przede wszystkim jako docenienie pracy całego zespołu Wroclavii. Dobre zarządzanie, dbałość o jakość oferty oraz praktyczne zaangażowanie w sprawy lokalne mogą iść w parze z satysfakcjonującymi wynikami biznesowymi. To kierunek, w którym będziemy się dalej rozwijać” – mówi Małgorzata Woźniak, dyrektorka CH Wroclavia.