Budowa parku handlowego w Złocieńcu weszła w fazę realizacji. Projekt o powierzchni ok. 7 000 mkw GLA ma zostać otwarty w czwartym kwartale 2026 roku, a generalnym wykonawcą jest JMS. Inwestycja ma przełożyć się na realną zmianę zachowań zakupowych w regionie i wzmocnić rolę Złocieńca jako docelowego ośrodka zakupowego, a nie jedynie punktu tranzytowego.

Oś lokalnego rynku wyznacza droga krajowa nr 20, wzdłuż której leżą trzy miasta, Drawsko Pomorskie, Złocieniec i Czaplinek, a Złocieniec znajduje się pomiędzy pozostałymi ośrodkami. Dziś handel jest najmocniej skoncentrowany w Drawsku Pomorskim, natomiast Czaplinek w wielu kategoriach omijał Złocieniec, ponieważ oferta handlowa w mieście była zbyt ograniczona, by uzasadniać dodatkowy postój. To klasyczny układ, w którym jeden ośrodek kumuluje popyt, a pozostałe miejscowości oddają część siły nabywczej na zewnątrz.

„Realizowany park handlowy w Złocieńcu całkowicie odmieni przyzwyczajenia lokalnych klientów. Dotychczas mieszkańcy Złocieńca i Czaplinka kierowali się do powiatowego Drawska Pomorskiego, które nawiasem mówiąc jest mniejszym miastem od Złocieńca, bo nie mieli alternatywy. Z chwilą rozpoczęcia funkcjonowania parku handlowego w Złocieńcu ten układ całkowicie się zmieni. Zarówno Lidl, jak i pozostali najemcy Retail Parku Złocieniec dadzą mieszkańcom Czaplinka i Drawska powód do przyjazdu i skorzystania z bogatej oferty najemców” – mówi Szymon Kielecki, Dyrektor komercjalizacji RSB Real Estate.

W tym przypadku istotny jest nie tylko potencjał samych miast, ale też obszar oddziaływania. W promieniu ok. 30 km mieszka ponad 100 tys. osób, które przy ograniczonej dostępności większych ośrodków muszą opierać codzienne zakupy na najbliższych, dobrze skomunikowanych destynacjach. Duże odległości do większych miast sprawiają, że handel powinien koncentrować się lokalnie, a przy odpowiedniej ofercie i standardzie obiektu może skutecznie przyciągać klientów również z sąsiednich gmin.

Park handlowy w Złocieńcu zmienia ten układ. Z punktu widzenia rynku kluczowe jest przesunięcie części siły nabywczej z Drawska Pomorskiego do Złocieńca oraz ograniczenie zjawiska omijania miasta przez klientów podróżujących od strony Czaplinka. Po realizacji inwestycji Złocieniec wzmocni funkcję przystanku zakupowego, ograniczając rolę tranzytu wzdłuż DK20.

„Silnym magnesem projektu jest Lidl realizowany w standardzie wprowadzonym w 2026 roku. To podnosi oczekiwania wobec jakości zakupów i wnosi nową jakość w porównaniu ze starszymi formatami funkcjonującymi w sąsiednich lokalizacjach. W tym segmencie to właśnie nowoczesny anchor oraz dobrze zaprojektowana infrastruktura, czytelny układ dojazdów, wygodny parking i spójna oferta przesądzają o wyborach klientów. Taki obiekt porządkuje rynek i konsoliduje popyt, który dotąd rozpraszał się między mniejsze, mniej funkcjonalne punkty w mieście” – mówi Miłosz Małkowski, Dyrektor Generalny RSB Real Estate.

Inwestycja wzmocni pozycję zakupową Złocieńca w układzie miast wzdłuż DK20, a atrakcyjniejsza oferta przełoży się na zmianę kierunków przepływu siły nabywczej. Nowoczesny standard obiektu, czytelna infrastruktura i spójna oferta w jednym miejscu budują przewagę konkurencyjną i sprzyjają konsolidacji dotychczas rozproszonego handlu.

Otwarcie parku handlowego w Złocieńcu planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku. Rozpoczęcie tej realizacji jest kolejnym elementem dynamicznego początku 2026 roku po stronie RSB Real Estate. Spółka prowadzi równolegle budowy w Jeleniej Górze i Goleniowie oraz ma zakontraktowane kolejne projekty, konsekwentnie zwiększając skalę działalności w segmencie parków handlowych.