[RAPORT] Colliers: w I kwartale 2024 niewielka podaż nowych powierzchni handlowych
W pierwszym kwartale 2024 r. do użytku oddano 6 nowych projektów, a 3 obiekty rozbudowano. Łącznie stanowiło to 78 tys. m² nowoczesnej powierzchni handlowej.
komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
W pierwszym kwartale 2024 r. do użytku oddano 6 nowych projektów, a 3 obiekty rozbudowano. Łącznie stanowiło to 78 tys. m² nowoczesnej powierzchni handlowej.
Jak wynika z danych firmy doradczej Colliers, w ciągu trzech pierwszych miesięcy 2024 r. całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej przekraczyła 12,9 mln mkw
Transakcje na rynku gruntów handlowo-usługowych zdominowane były przez zakupy średnich i mniejszych działek, Średnie ceny transakcyjne utrzymywały się na podobnym poziomie jak w ciągu minionych 5 lat.
Spółka z grupy Agat Ejendomme (dawniej TK Development) sfinalizowała transakcję sprzedaży galerii handlowej Sandecja w Nowym Sączu. Nowym właścicielem obiektu został fundusz Focus Estate.
W przeprowadzonym przez firmę Colliers badaniu korzystanie z paczkomatów zadeklarowali niemal wszyscy respondenci (99%). Zauważalny jest też spadek dominacji pioniera tego rynku, firmy InPost, co świadczy o zwiększającej się konkurencji.
W 2023 roku rynek nieruchomości w segmencie handlowym urósł o kolejne 380 tys. mkw. Tym samym, jak wynika z danych Colliers, łączne zasoby powierzchni w centrach handlowych w Polsce wzrosły do około 12,9 mln mkw. GLA.
W okresie świątecznym pod względem wydatków na słodycze w przeliczeniu na osobę przodują kraje skandynawskie, a tuż za nimi plasują się Estonia, Litwa i Czechy - komentuje Dominika Jędrak, Colliers.
Rok 2023 był aktywny pod względem fuzji i przejęć w sektorze handlowym, a przyszły minie pod znakiem modernizacji i tworzenia nowych formatów. Eksperci Colliers przygotowali przegląd najważniejszych wydarzeń w branży.
Według Colliers trzeci kwartał 2023 r. przyniósł jedynie ok. 43 tys. m2 oddanej do użytku nowoczesnej powierzchni handlowej, zlokalizowanej w trzech nowych projektach oraz czterech rozbudowach istniejących obiektów.
Wspólne posiłki od zawsze stanowiły ważny element kultury społecznej i wpływały na rozwój sektora gastronomii. W najnowszej publikacji pt. „Wspólne jedzenie – wspólne przestrzenie” eksperci Colliers zarysowują rozwój konceptów gastronomicznych.
Minione miesiące na rynku nieruchomości handlowych w Polsce charakteryzowała stabilność. Ddeweloperzy oddali do użytku zaledwie około 43 000 mkw. nowej powierzchni, ale cały czas pojawiają się nowe marki.
Colliers podsumowuje I połowę roku na rynku inwestycyjnym w regionie CEE i EMEA. W pierwszej połowie 2023 roku wolumen inwestycji w Europie Środkowo-Wschodniej wyniósł 2,02 mld euro, o ok. 64% mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.