komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
Udział polskich firm w aktywności inwestycyjnej rośnie, jadnak ok. 91% wszystkich transakcji nieruchomościowych jest zawieranych przez zagraniczne fundusze. Wynika to m.in. z braku wdrożenia REIT-ów.
50% obiektów handlowych musi zmierzyć się z wyzwaniami, które wynikają albo z mało sprzyjającej lokalizacji, albo dużej konkurencji na lokalnym rynku - mówi Paulina Bauer, Cushman & Wakafield.
Wartość transakcji w sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce osiągnęła na koniec ub.r. ok. 5 mld EUR. Coraz istotniejszą rolę w wolumenie inwestycyjnym odgrywa polski kapitał.
Wg danych Cushman & Wakefield w ub.r. deweloperzy ukończyli ponad pół miliona mkw. nowej powierzchni handlowej. Jest to najlepszy wynik, jaki zanotował polski rynek od 2015 roku.
Jak podaje Cushman & Wakefield mediolańska Via Montenapoleone, gdzie czynsze wzrosły w ostatnich 2 latach prawie o 1/3 została najdroższą lokalizacją handlową świata. Nowy Świat utrzymuje 35. pozycję.
Od 1 stycznia 2025 roku rynek czekają zmiany w podatku od nieruchomości. Dla właścicieli i zarządców nieruchomości komercyjnych zmienia się dużo w związku z nowymi definicjami budynków i budowli.
W gronie najemców, którzy zdecydowali się na przedłużenie współpracy z CH Plejada w Sosnowcu, znalazły się m.in. sklepy grupy LPP. Początek 2025 r. przyniesie szereg zmian w obiekcie.
Jak wynika z raportu Cushman & Wakefield polski rynek zajął w br. drugie miejsce w Europie pod względem wielkości oddanej do użytku powierzchni handlowej. W 2025 roku utrzyma drugie miejsce na podium.
Już wkrótce na drugim piętrze w Złotych Tarasach zostanie uruchomiony nowy flagowy salon Nike. Ponadto do grona najemców dołączył The North Face. To nie koniec sportowych nowości w Złotych Tarasach.
Ostatnie tygodnie przyniosły w centrum Złote Tarasy sporo zakupowych zmian. Doszło trzech nowych najemców i nastąpiło kilka zmian lokalizacji sklepów.
Wg Cushman & Wakefield trzeci kwartał przyniósł kontynuację wysokiej aktywności deweloperskiej. Nowe otwarcia zostały kompletnie zdominowane przez parki handlowe.
7 października 2024 roku w Outlet Lublin otworzyła się Fabryka Ogólnego Rozwoju. Na powierzchni 770 mkw. powstało innowacyjne centrum sportowe dla dzieci i młodzieży.