LCP Properties na ostatniej prostej komercjalizacji M Parku Brzeziny

LCP Properties, będący częścią międzynarodowej grupy M Core jest na końcowym etapie realizacji jednego ze swoich developmentów retailowych – M Park Brzeziny. Od strony komercjalizacji, do grona najemców tego projektu dołączyli w ostatnim czasie CCC i Worldbox. Tym samym 15 na 16 dostępnych lokali w tym projekcie (96%) jest wynajęte na około cztery miesiące przed planowanym otwarciem.

Projekt parku handlowego w Brzezinach został zakupiony przez LCP w czerwcu br. od Genesis Property. Zgodnie z zawartą umową sprzedający odpowiada za budowę parku handlowego jak i najem, gdzie wspieramy jest dodatkowo przez zespół kupującego.

Przybywa najemców

M Park Brzeziny to łącznie 6.000 mkw. GLA z 16 najemcami. Park handlowy powstaje przy ulicy Okrzei, tuż obok drogi krajowej numer 715, przechodzącej przez centrum miasta w kierunkach Koluszek na południe oraz Strykowa – od strony północnej. Obiekt powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie licznej zabudowy wielorodzinnej oraz kolejnych planowanych inwestycji mieszkaniowych.

CCC (426 mkw.) oraz Worldbox (288 mkw.) dołączyły do grona podpisanych już najemców dla tego projektu, w tym, Aldi, Sinsay, Rossmann, Pepco, Media Expert czy Xtreme Fitness.

Zgodnie z harmonogramem

Na placu budowy przyszłego M Park Brzeziny w chwili obecnej trwają intensywne prace budowlano-montażowo-instalacyjne na wszystkich frontach robót. Najemcy wykonują adaptację wnętrz swoich lokali. Realizowane są prace związane z zagospodarowaniem terenów zielonych oraz sieci zewnętrznych obsługujących budynki centrum.

Rozpoczynają się także prace brukarskie. W najbliższym czasie będą realizowane roboty związane z wykonaniem wjazdów na teren parku handlowego z nowym przejściem dla pieszych na skrzyżowaniu ul. Okrzei i ul. Sportowej.

„M Park Brzeziny to kolejny przykład naszej konsekwencji w realizacji projektów, które odpowiadają na potrzeby zarówno najemców, jak i lokalnych społeczności. Cieszy nas ogromne zainteresowanie obiektem – wynajem 15 z 16 lokali na cztery miesiące przed otwarciem to dowód zaufania dla naszej marki i atrakcyjności tego projektu. Jak zawsze celujemy w 100% wynajęcia powierzchni na dzień otwarcia.

Wierzymy, że M Park Brzeziny stanie się ważnym punktem na handlowej mapie regionu, zapewniając mieszkańcom dostęp do zróżnicowanej i ciekawej oferty” – skomentowała, Katarzyna Szeleźnik, Acquisition & Leasing Director, LCP Properties w Polsce.

„Zaufanie, jakim obdarzyło nas LCP Properties, powierzając realizację projektu oraz jego komercjalizację, jest dla nas dowodem uznania naszych umiejętności i doświadczenia w tworzeniu inwestycji handlowych.

Ta współpraca po raz kolejny pokazuje, że nasz zespół, dzięki swojej wiedzy i zaangażowaniu, może skutecznie realizować projekty we współpracy z wiodącymi podmiotami na rynku. Dzięki współdziałaniu obu stron, zrealizowaliśmy nowoczesną przestrzeń handlową, która zaoferuje już wkrótce mieszkańcom szeroką gamę renomowanych marek najemców”- powiedział Juliusz Wawrzyniak, prezes zarządu Genesis Property.

Zgodnie z ESG

Bezpośrednio przed M Park Brzeziny dostępny będzie parking na 135 miejsc. Na terenie parkingu zostaną zamontowane ładowarki elektryczne. Patrząc na inwestycję z punktu widzenia działań z obszaru ESG, planowane jest także pozyskanie dla tej nieruchomości certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good.

Portfolio M Parków

M Park Brzeziny to kolejny park handlowy, który powstanie pod marką M Park. Aktualnie w portfelu LCP jest 50 nieruchomości pod tym brandem. Dodatkowo siedem projektów (w tym Brzeziny) są na etapie budowy i zostaną otwarte w 2025 roku.

Ponad 35 lat doświadczenia

LCP Properties jest częścią Grupy M Core, która skupia firmy inwestujące w nieruchomości i nimi zarządzające. W jej skład wchodzą podmioty z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i Polski: LCP, Proudreed, Sheet Anchor i Evolve Estates. M Core bardzo starannie ocenia każdą okazję inwestycyjną, tworząc portfele wysokiej jakości obiektów magazynowo przemysłowych, handlowych i biurowych.więcej.

Grupa ma ponad 35-letnie doświadczenie w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych oraz udokumentowane osiągnięcia w maksymalizacji wartości portfela. Główna siedziba M Core mieści się w Wielkiej Brytanii.

Z ponad 95 nieruchomościami handlowymi w portfolio

LCP Properties posiada aktualnie w Polsce ponad 95 nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych. Na początku 2023 roku całkowita, łączna powierzchnia posiadanych przez firmę obiektów, przekroczyła 360 tys. mkw. a ich szacunkowa wartość osiągnęła 500 mln euro. LCP inwestuje długoterminowo, koncentrując się na stabilnym wzroście wartości nieruchomości poprzez aktywne zarządzanie i maksymalizacją zysków.

LCP Properties jest częścią M Core – grupy firm rodzinnych zarządzających nieruchomościami i inwestycjami o wysokiej rentowności, będącej jednym z największych właścicieli parków handlowych oraz tzw. centrów typu convenience w Wielkiej Brytanii i Polsce. Sztandarowym obiektem biznesowym LCP w Wielkiej Brytanii jest Pensnett Estate mieszczący się w Kingswinford.

Park magazynowo-przemysłowy oraz ośrodek biznesowy rozlokowano na powierzchni 185 akrów (niemal 75 ha) i jest to jeden z największych tego typu obiektów w Europie. Stanowi siedzibę prawie 200 firm.