Rośnie portfolio parków handlowych pod szyldem M Park

LCP Properties, będący częścią międzynarodowej grupy M Core, sfinalizował od Green Hills Investment, zakup projektu parku handlowego w położonym w województwie śląskim, Raciborzu. Przyszły M Park Racibórz zaoferuje ponad 9.200 m kw. GLA z 15 najemcami. Aktualnie umowy w tym projekcie zostały podpisane na ponad 85% dostępnej powierzchni. Otwarcie parku handlowego planowane jest pod koniec br. 

Jest to trzeci (po Mrągowie i Trzebiatowie) obiekt tego typu zakupiony od GHI.

M Park Racibórz powstaje w południowej części miasta, przy ulicy Opawskiej. Zaledwie kilka kilometrów od granicy z Czechami. Rynek czeski znacząco wpłynie na tzw. zasięg przyszłego parku handlowego. Dla wygody odwiedzających dostępny będzie przestronny parking na 279 samochodów.

Zgodnie z ESG

Na terenie parkingu zainstalowane zostaną ładowarki dla samochodów elektrycznych. Co ważne, w kontekście działań z zakresu szeroko rozumianego ESG, oprócz ładowarek, w planie jest także pozyskanie dla tej nieruchomości certyfikacji BREEAM na poziomie „Very Good”. Konstrukcja dachu M Park Racibórz będzie wzmocniona, w celu docelowego zainstalowania paneli fotowoltaicznych.

Komercjalizacja w trakcie

85% powierzchni w M Park Racibórz jest wynajęta. Wśród najemców, którzy otworzą swoje sklepy w najnowszym raciborskim parku handlowym są głównie marki handlowe, charakterystyczne dla konceptu parku handlowego. Podobnie jak w przypadku umowy w Mrągowie czy Trzebiatowie, również w przypadku Raciborza GHI odpowiada za kwestie związane z budową oraz komercjalizacją parku handlowego.

„Zakup projektu M Park Racibórz to dla nas jeszcze jeden ważny krok potwierdzający kluczową rolę Polski dla naszego, międzynarodowego rozwoju. Z perspektywy ostatnich dwunastu miesięcy ogłosiliśmy już siedem nowych projektów oraz oddaliśmy do użytku kolejne cztery. To świadczy o naszej konsekwencji i zaufaniu do tego rynku.

Racibórz to doskonały przykład, jak łączymy nowoczesne podejście do zarządzania nieruchomościami z troską o środowisko i komfort użytkowników – certyfikacja BREEAM, ładowarki dla pojazdów elektrycznych czy przygotowanie pod instalację paneli fotowoltaicznych są tego dowodem. Dzięki takim inwestycjom nie tylko umacniamy pozycję marki M Park, ale także wspieramy lokalne społeczności, tworząc nowoczesne i przyjazne miejsca zakupów” – powiedział James Fife, CEO, LCP Properties.

Newsletter SCF News

Obserwuj rynek centrów handlowych

Dołącz do ponad 7000 czytelników i otrzymuj codzienny, bezpłatny newsletter

Zapisz

Portfolio M Parków

Na 2025 rok planowane są otwarcia wszystkich M Parków, których rozpoczęcie budowy zostało ogłoszone w 2024 roku, tj. Mrągowo, Bogatynia, Brzeziny, Ropczyce, Szubin, Trzebiatów. Do tej puli dołącza także ogłoszony właśnie Racibórz, który zostanie otwarty pod koniec br.

Ponad 35 lat doświadczenia

LCP Properties jest częścią Grupy M Core, która skupia firmy inwestujące w nieruchomości i nimi zarządzające. W jej skład wchodzą podmioty z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i Polski: LCP, Proudreed, Sheet Anchor i Evolve Estates. M Core bardzo starannie ocenia każdą okazję inwestycyjną, tworząc portfele wysokiej jakości obiektów magazynowo przemysłowych, handlowych i biurowych.więcej.

Grupa ma ponad 35-letnie doświadczenie w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych oraz udokumentowane osiągnięcia w maksymalizacji wartości portfela. Główna siedziba M Core mieści się w Wielkiej Brytanii.

Z ponad 95 nieruchomościami handlowymi w portfolio

LCP Properties posiada aktualnie w Polsce ponad 95 nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych. Na początku 2023 roku całkowita, łączna powierzchnia posiadanych przez firmę obiektów, przekroczyła 360 tys. mkw. a ich szacunkowa wartość osiągnęła 500 mln euro. LCP inwestuje długoterminowo, koncentrując się na stabilnym wzroście wartości nieruchomości poprzez aktywne zarządzanie i maksymalizacją zysków.

LCP Properties jest częścią M Core – grupy firm rodzinnych zarządzających nieruchomościami i inwestycjami o wysokiej rentowności, będącej jednym z największych właścicieli parków handlowych oraz tzw. centrów typu convenience w Wielkiej Brytanii i Polsce. Sztandarowym obiektem biznesowym LCP w Wielkiej Brytanii jest Pensnett Estate mieszczący się w Kingswinford.

Park magazynowo-przemysłowy oraz ośrodek biznesowy rozlokowano na powierzchni 185 akrów (niemal 75 ha) i jest to jeden z największych tego typu obiektów w Europie. Stanowi siedzibę prawie 200 firm.