LCP Properties: M Park Olsztyn w pełni wynajęty

Będący częścią inwestującej w nieruchomości M Core – LCP Properties zakończył proces komercjalizacji dla swojego projektu deweloperskiego M Park Olsztyn. Umowy zostały podpisane dla sześciu przewidzianych w tym projekcie lokali, z łącznym GLA na poziomie 3.100 m kw. Otwarcie parku handlowego planowane jest na przełom września i października br. Więcej o projekcie LCP Properties można będzie się dowiedzieć podczas targów SCF 2024 Fall, które odbędą się w Warszawie w dniach 25-26 września tego roku.

M Park Olsztyn, powstaje w południowej części miasta, przy ulicy Bartąskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie dużych nowych osiedli mieszkaniowych: Zacisze, Generałów oraz Jaroty. Dla wygody odwiedzających dostępny będzie przestronny parking na 126 samochodów.

W zgodzie z ESG

Jak w każdym realizowanym M Parku, również w Olsztynie kładziony jest nacisk na aspekty ekologiczne, w tym montowane są m.in. elektryczne stacje do ładowania pojazdów. Ponadto w ramach ESG planowane jest także pozyskanie dla tej nieruchomości certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good.

Znani są już wszyscy najemcy

Sześciu najemców tworzących całościowy tenant mix tej nieruchomości to: TEDi – 801 m kw., Sinsay – 788 m kw., Pepco – 549 m kw., Dealz – 466 m kw., Rossmann – 461 m kw. oraz JB Bałdyga/Cymes – 91 m kw. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, inny inwestor równolegle buduje sklep międzynarodowej sieci sklepów spożywczych, co tym bardziej wzmocni popularność nowego miejsca handlowego w mieście.

„Takie scenariusze lubimy najbardziej. Na około trzy miesiące przed planowanym otwarciem nasz M Park w Olsztynie jest w 100% wynajęty. To pozwoli nam ze spokojem zrealizować i skoordynować prace wykończeniowe przy tej inwestycji i czekać na rozpoczęcie działalności, prezentując klientom nową, dedykowaną ofertę” – skomentowała Katarzyna Szeleźnik, Leasing & Acquisitions Director, LCP Properties w Polsce.

„M Park Olsztyn będzie naszym 49 parkiem handlowym pod marką M Park w Polsce. W budowie są także M Park numer 50 i 51, odpowiednio w Pionkach i Brzezinach. Jedno czego jesteśmy pewni, to że na tej liczbie długo się nie zatrzymamy” – dodała.

Ponad 95 nieruchomości w portfolio

LCP Properties posiada aktualnie w Polsce ponad 95 nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych. Na początku 2023 roku całkowita, łączna powierzchnia posiadanych przez firmę obiektów, przekroczyła 360 tys. m kw. a ich szacunkowa wartość osiągnęła 500 mln euro. LCP inwestuje długoterminowo, koncentrując się na stabilnym wzroście wartości nieruchomości poprzez aktywne zarządzanie i maksymalizacją zysków.

LCP Properties jest częścią M Core – grupy firm rodzinnych zarządzających nieruchomościami i inwestycjami o wysokiej rentowności, będącej jednym z największych właścicieli parków handlowych oraz tzw. centrów typu convenience w Wielkiej Brytanii i Polsce. Sztandarowym obiektem biznesowym LCP w Wielkiej Brytanii jest Pensnett Estate mieszczący się w Kingswinford. Park magazynowo-przemysłowy oraz ośrodek biznesowy rozlokowano na powierzchni 185 akrów (niemal 75 ha) i jest to jeden z największych tego typu obiektów w Europie. Stanowi siedzibę prawie 200 firm.

Pond 35 lat doświadczenia

Grupa M Core skupia firmy inwestujące w nieruchomości i nimi zarządzające. W jej skład wchodzą podmioty z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i Polski: LCP, Proudreed, Sheet Anchor i Evolve Estates. M Core bardzo starannie ocenia każdą okazję inwestycyjną, tworząc portfele wysokiej jakości obiektów magazynowo przemysłowych, handlowych i biurowych. Grupa ma ponad 35-letnie doświadczenie w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych oraz udokumentowane osiągnięcia w maksymalizacji wartości portfela. Główna siedziba M Core mieści się w Wielkiej Brytanii.