komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
Dwa nowe parki handlowe i rozbudowy istniejących galerii – to najbliższe plany rozwoju projektów pod marką Hosso. Pomimo pandemii systematycznie poszerza się grupa najemców w istniejących już galeriach. Galerie działające pod marką Hosso zlokalizowane są w północno-zachodniej części Polski. Kolejne powstaną także w tym regionie. “Pracujemy w tej chwili nad trzema projektami…
Najemcy mieli świadomość tego, że nowelizacja ustawy jest trochę zero jedynkowa, więc niejednokrotnie sami proponowali pewne rozwiązania pozaustawowych, kompromisowych przedłużeń umów czy innych dodatkowych rozwiązań. Ja to bardzo szanuję, doceniam i jestem za to wdzięczna – w rozmowie z SCF News mówi Justyna Hara, Dyrektor Działu Najmu, Metro Properties. Firma…
Nowe regulacje intencjonalnie są jednostronnie korzystne dla najemców. Myślę, jednak że to miecz obosieczny. Konieczność zapłacenia 20% kosztów w trakcie lockdownów też może być dla niektórych najemców obciążająca, nie oznacza to oczywiście, że pierwotna regulacja nie powinna być zmieniona. Przepis jest kontrowersyjny – w rozmowie z SCF News mówi Anna…
Zakupiliśmy czterdziestą pierwszą działkę, licząc również te, na których wybudowaliśmy już Vendo Parki. Otworzyliśmy już 26 obiektów i łącznie z zabezpieczonymi działkami pod nowe projekty mamy już 40 lokalizacji. Staramy się otwierać nie mniej niż siedem obiektów rocznie. Myślę, że w tym roku uda nam się ten wynik…
Naszą najważniejszą, najsilniejszą strategią marketingową i siłą jest aktywnie zarządzany mix najemców. To jest to, co przyciąga klientów do galerii. Ludzie, którzy przychodzą do galerii, to nie są tylko nasi klienci, ale klienci naszych najemców. Musimy zadbać o dobry tenant mix. Dlatego tak dużo rzeczy dzieje się w naszych galeriach – w rozmowie z SCF News…
To mogłaby być taka kampania „back to school”. Po tych wszystkich uzgodnieniach, aneksach, odwołaniach które jeszcze trwają ten trzeci kwartał roku, to będzie ten właśnie, który zapoczątkuje dyskusję o tym jak wspólnie odbudować rynek. Bardzo bym sobie tego życzyła – w rozmowie z SCF Magazine , mówi Magdalena Frątczak,…
Naszym głównym celem było wyjście z lockdownu w komplecie – i to się nam w większości udało. Co więcej, powitaliśmy kilku nowych najemców – Pull&Bear czy pierwszy w Łodzi salon marki Xiaomi. Z kolei inne marki, takie jak 4F czy Guess Jeans znacznie powiększyły swoje lokale. To dla nas dobry czas…
Po ponad pół roku funkcjonowania wiemy, że słupki sprzedażowe skoczyły i wiemy, że operator marketu widzi realne zyski, które wynikają też w dużej mierze z tego odważnego kroku, jakim była renowacja tych wszystkich przestrzeni. Można więc powiedzieć, że to działanie skończyło się pełnym sukcesem, ponieważ przekłada się to na realny zysk…
Najlepiej byłoby przejść na czynsz od obrotu. Ja się spodziewam, że to nie będzie takie proste. Ale pandemia pokazała, że trzeba jednak mieć jakiś zapis na taką sytuację. Oczywiście zdajemy sobie jednak sprawę, że przy nowych umowach, gdzie ta kwestia negocjacyjna jest otwarta, może być trudno się porozumieć, bo to jest konflikt interesów…
Jesteśmy inwestorem długoterminowym i chcemy budować długoletnie relacje na zdrowych, partnerskich zasadach. Dla przykładu – w tym roku zainwestujemy w Bonarkę w Krakowie i w Focus Mall w Zielonej Górze około 90 milionów EURO nie po to, żeby z tych inwestycji wyjść po roku. Czy w związku z tym wyobraża sobie Pan sytuację, że współpracujemy z najemcami, którzy są do nas…