
Monika Kulawińska, CBRE: demografia wymusi zmiany formatów handlowych
Obiekty handlowe będą musiały w najbliższych latach dostosować swoje funkcje i formaty, aby odpowiedzieć na dynamiczne zmiany demograficzne - uważa Monika Kulawińska, CBRE.
komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
Obiekty handlowe będą musiały w najbliższych latach dostosować swoje funkcje i formaty, aby odpowiedzieć na dynamiczne zmiany demograficzne - uważa Monika Kulawińska, CBRE.
Jedną z prelegentek części konferencyjnej scff2025spring była Katarzyna Gajewska z CBRE. Zwróciła uwagę, że coraz mniej nowych marek wchodzi na rynek, a jednocześnie obserwujemy rosnącą liczbę wyjść.
Proponowany przez KE pakiet Omnibus, mający na celu zredukowanie obciążeń administracyjnych dla firm, ma ograniczyć zakres i szczegółowość wymogów sprawozdań w zakresie zrównoważonego rozwoju.
W 2024 roku mieliśmy do czynienia z najwyższą od 9 lat aktywnością inwestorów na rynku handlowym. Do użytku oddano 73 nowe obiekty, a 23 zostały rozbudowane - wynika z raportu CBRE.
Demografia jest wyzwaniem o którym mało się mówi. Myślę, że odpowiedzią na tę sytuację będą obiekty typu „mixed-use” - mówi Monika Kulawińska, Director, Head of Retail Sector, CBRE.
ESG nie jest już opcją, ale koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami. Z początkiem br. firmy w Polsce zaczęły podlegać przepisom dotyczącym raportowania pozafinansowego za sprawą dyrektywy CSRD.
Wartość transakcji zrealizowanych w całym 2024 roku wyniosła ponad 5 mld euro. Najwięcej z tej kwoty zainwestowano w biura, na drugim miejscu znalazł się sektor handlowy,
Carmen Ravon zostanie nową szefową retail w Europie Środkowo-Wschodniej w CBRE. Nową funkcję obejmie już od 1 lutego 2025 roku. Ma ponad 17 lat doświadczenia w branży nieruchomości handlowych.
Ub.r. był lepszy niż poprzedni w obszarze inwestycji w nieruchomości komercyjne. Łącznie wartość inwestycji przekroczy kwotę 4,5 mld euro, podczas gdy w 2023 roku było to nieco ponad 2 mld euro.
Jak wynika z raportu CBRE od początku tego roku na krajowym rynku handlowym do użytku oddano 37 nowych obiektów, a 12 rozbudowano. Większość to parki zlokalizowane w mniejszych miejscowościach.
Ostatnie lata na rynku handlowym to czas ekspansji parków. W 2025 roku ten trend będzie kontynuowany. Z 588,1 tys. mkw. powierzchni w budowie ponad połowę stanowią parki.
Monika Kulawińska została szefową sektora handlowego w CBRE. Będzie odpowiedzialna za strategię oraz rozwój wszystkich linii biznesowych w ramach działu handlowego.