komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
W 2024 roku wolumen transakcji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych wyniósł 4,8 mld euro. W przypadku sektora handlowego wolumen inwestycji handlowych w 2024 r. wyniósł około 1,6 mld euro.
Rynek parków handlowych i centrów convenience przechodzi znaczącą transformację. Nowe parki charakteryzują się średnią powierzchnią 8 400 mkw. oraz starannie dobranym, zróżnicowanym miksem najemców.
Do końca I połowy br. łączna powierzchnia nieruchomości handlowych w Polsce wyniosła 17,3 mln mkw. Z tego 17% przypadło parkom handlowym, a 9% tzw. centrom convenience.
Rynek nieruchomości handlowych w Polsce urósł w pierwszej połowie roku o kolejne 215 000 mkw. Znaczną ich część stanowiły powierzchnie parków handlowych.
Trzynasta edycja jednego z najbardziej oczekiwanych wydarzeń branżowych roku – JLL Charytatywnego Turnieju Siatkówki Plażowej, odbędzie się 1 sierpnia.
Od wejścia Polski do UE na rynku detalicznym powstało ponad 800 obiektów handlowych. Obecnie, nową podaż kształtują parki handlowe, a Polacy coraz bardziej przekonują się do zakupów w Internecie.
W ciągu 20 lat powstało ponad 800 obiektów handlowych, co odpowiadało za powiększenie całkowitych zasobów o blisko 13 mln mkw. Na przestrzeni tego czasu wzrosła popularność parków handlowych.
Według JLL rynek handlowy w Polsce w dalszym ciągu rośnie - w 2023 r. zasoby powiększyły się o ponad 560 000 m², co oznacza 14% wzrost w porównaniu z 2022 r. i 8% w skali pięcioletniej średniej.
Handel tradycyjny wraca do łask mimo nieustannego rozwoju sektora e-commerce, sieci handlowe rozwijają obszar „entertainment”, przedstawiciele GEN Z kształtują krajobraz handlowy – JLL przedstawia trendy na rynku handlowym w 2024.
Według JLL i TREI atrakcyjna i elastyczna oferta parków handlowych przyciąga nie tylko sieci dyskontowe, które stale rozwijają w nich swoją obecność, ale także właścicieli marek dotychczas nieobecnych w mniejszych miastach.
Parki handlowe przeżywają wyraźną fazę rozwoju, ustanawiając kolejne rekordy pod względem nowej podaży. JLL i Trei Real Estate Poland analizują rynek w czwartej edycji raportu „Parki handlowe i centra convenience w Polsce”.
Do końca roku wolumen powierzchni parków handlowych może zwiększyć się o dodatkowe 230 tys. mkw. W I połowie 2023 r. deweloperzy oddali do dyspozycji najemców 219 000 mkw. powierzchni handlowych, z czego 122 640 mkw. (56%) stanowiły parki handlowe.