komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
Reforma planowania przestrzennego zmieni rynek gruntów. Na wartości zyskają działki o określonym przeznaczeniu, a kluczowe staną się przewidywalność procedur oraz dostęp do infrastruktury i mediów.
Walter Herz wzmacnia struktury zarządcze. Do zespołu dołączył Piotr Aftewicz, obejmując stanowisko Managing Director. To menedżer z ponad 20-letnim doświadczeniem w IT i zarządzaniu biznesem.
Po trzech kwartałach br. udział polskiego kapitału w akwizycjach na rynku nieruchomości komercyjnych wzrósł do 23 proc. Segment handlowy odpowiadał natomiast za około 20 proc. wartości transakcji.
Obniżone stopy procentowe w strefie euro i luzowanie polityki pieniężnej w Polsce pozwolą ożywić inwestycje na rynku nieruchomości. W segmencie retail akwizycje dotyczą głównie parków handlowych.
W ciągu ostatniego roku udział polskiego kapitału w zakupach inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych wzrósł dwukrotnie. W I pół. br. udział rodzimego kapitału wzrósł z 6 do 12 proc.
W II kw. br. polski rynek nieruchomości komercyjnych odnotował ponad czterokrotny wzrost wartości transakcji. Na celowniku są też obiekty handlowe.
Spowolnienie na rynku transakcji inwestycyjnych to przede wszystkim efekt zacieśniania polityki monetarnej na świecie - pisze Bartłomiej Zagrodnik, Managing Partner, CEO w Walter Herz.
Pandemia, konflikt w Ukrainie oraz inflacja i wysokie stopy procentowe, które przyniosły ostatnie lata przemodelowały rynek nieruchomości - pisze Piotr Szymoński z Walter Herz.
Podobnie, jak w innych sektorach, w sektorze handlowym kupujący szukają okazji inwestycyjnych, a sprzedający wstrzymują się z decyzjami, bo oferowane ceny są z ich punktu widzenia dalekie od zadowalających.
Potencjał rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce stale rośnie, zmienia się profil projektów, na których koncentrują się inwestorzy Swój najlepszy czas przeżywa teraz sektor magazynowy. W pierwszej połowie 2021 roku…