Współpraca Grupy LCP z TUF RE nabiera rozpędu – kolejne transakcje w realizacji

Ostatnio zakupione projekty w Chełmnie i Lidzbarku Warmińskim umocniły współpracę LCP Group, lidera inwestycyjnego na rynku Polskim, oraz TUF RE, firmy deweloperskiej, realizującej inwestycje w segmencie parków handlowych.
Obiekty realizowane przez TUF RE wpisują się w potrzeby lokalnych społeczności, dostarczając parki handlowe, które stanowią obecnie najbardziej popularne miejsce zakupów. TUF RE zagospodarowuje potrzebę miejscowych rynków mniejszych miast i tam realizuje w większości swoje projekty, dostarczając projekty najwyższej jakości z optymalnym doborem najemców.

„Nasza współpraca z LCP Group trwa już od paru lat a dotychczasowe transakcje uznajemy za bardzo udane. Mając po drugiej stronie stabilny, profesjonalny a przede wszystkim wiarygodny podmiot pracuje się bardzo komfortowo. To naprawdę szczera i partnerska relacja biznesowa, która mam nadzieję, będzie kontynuowana w przyszłości, – dodaje Fabian Eryk Barbarowicz

Grupa LCP, jeden z liderów rynku inwestycyjnego w segmencie retail parków, intensywnie poszukuje jakościowych inwestycji i współpraca z TUF RE jest naturalną konsekwencją obranej strategii rozwoju.
Współdziałanie obydwu firm rozpoczęła się od zakupu Pasażu Chełmińskiego, oddanego do użytkowania w listopadzie 2019 r. Kompleks składa się obecnie z 3 budynków o łącznej powierzchni 5740 mkw. i 170 miejsc parkingowych, które zapewniają bezpośredni dostęp do lokali najemców i już wkrótce będzie rozbudowywany o kolejne 1000 mkw..

Podobnie Pasaż Warmiński, który jako park handlowy działający bezpośrednio przy drodze krajowej 51, w okolicy Term Warmińskich, w Lidzbarku Warmińskim jest przykładem obiektu handlowego docenianego zarówno przez mieszkańców Lidzbarka, jak i sąsiadujących miejscowości, a także turystów, dla których Retail Park wraz z operatorem spożywczym Biedronka, będąc jedynym takim projektem w okolicy, jest również często ważnym przystankiem zakupowym w czasie ich podróży.

Pasaż Warmiński został oddany do użytku w kwietniu 2021 roku. Najemcami są zarówno firmy sieciowe jak Biedronka, CCC, KiK,Martes Sport,4F, Smyk, Tedi, Rosmann, Pepco, Media Ekspert jak i lokalni przedsiębiorcy. Wkrótce Pasaż zostanie rozbudowany o kolejną fazę, która wprowadzając operatorów z segmentów DIY i wystroju wnętrz uzupełni ofertę co dodatkowo wzmocni cały potencjał zakupowy kompleksu w rejonie i przyciągnie kolejnych klientów do tej lokalizacji.

„TUF RE pracuje już nad realizacją drugiego, uzupełniającego etapu, bezpośrednio przy DK 51, który udostępni najemcom ok. 3 tys. mkw. GLA., a przy którym swoją restaurację drive-through planuje również otworzyć popularna sieć gastronomiczna.”- mówi Fabian Eryk Barbarowicz. Managing partner z TUF RE.

Zarówno dla istniejących projektów jak i dla nowo powstających retail parków nie bez znaczenia pozostaje rozwój rynku mieszkaniowego, który obserwujemy obecnie w całej Polsce. Przyczynia się on do tego, iż inwestycje w takie obiekty będą również cały czas znajdować się w zasięgu zainteresowania ich przyszłych mieszkańców. Obecność powstających okolicznych osiedli, będzie zatem dodatkowym czynnikiem podnoszącym zaufanie inwestora dla takich nieruchomości, a najemcom Retail Parku zapewni regularny dopływ klientów.

„Gdy otrzymujemy od TUF RE propozycje nowych inwestycji, to mamy gwarancję, że projekt zarówno pod względem komercyjnym, jak i technicznym, będzie odpowiedniej jakości. Mamy nadzieję, że będziemy mogli realizować w spólnie kolejne transakcje.“ – deklaruje Katarzyna Szeleźnik Leasing & Acquisition Director w Grupie LCP.

Grupa LCP aktywnie działa na Polskim rynku od 2005 roku i posiada w swoim portfelu ponad 70 nieruchomości. Celem Grupy LCP jest, aby do końca 2023 roku wolumen inwestycyjny w Polsce przekroczył 500 mln EUR. Posiada obecnie ponad 200 najemców, którzy w okresie pandemii, w znacznej większości, mogli nieprzerwanie prowadzić swoją działalność w posiadanych parkach. Grupa stale poszukuje możliwości inwestycji w wartościowe projekty na Polskim rynku i umacniając relacje zarówno z najemcami jak i z partnerami biznesowymi podkreśla swoją silną i bezpieczną pozycję na rynku lokalnym.

TUF RE jest wiodącym deweloperem prowadzącym działalność inwestycyjną i budowlaną w branży Retail Parków. Swoje realizacje skupia na średnich i małych miastach i dba, aby odpowiadały one na potrzeby konsumenckie lokalnych społeczności. Posiada w realizacji takie projekty jak Pasaż Golubsko-Dobrzyński, Pasaż Grodziski, Pasaż Kępiński oraz Pasaż Ciechanowski. Wszystkie zostaną oddane do użytku w nadchodzących latach.

„LCP widzi w zakupionych nieruchomościach długoterminową inwestycję, zgodną ze strategią funduszu. Pasaże świetnie uzupełniły nasze portfolio nieruchomości handlowych zlokalizowanych w mniejszych miejscowościach w Polsce. Zrealizowaliśmy jak dotąd
razem 2 transakcje i patrzymy na kolejne z wyraźnym zainteresowaniem. Współpraca między firmami rozwija się znakomicie.“ – dodaje Krystian Modrzejewski Group Operations Director LCP.