Problemy finansowe sieci handlowych wynikające z epidemii koronawirusa spędzają sen z oczu kadr zarządzających. Właściciele i zarządy niektórych spółek zastanawiają się czy powinni złożyć broń i zgłosić wniosek o ogłoszenie upadłość, czy może jednak jest
Aby efektywnie prowadzić rozmowy z wynajmującymi, najemcy szukają argumentów i podstaw prawnych wzmacniających ich pozycję negocjacyjną. Takie możliwości daje tzw. klauzula nadzwyczajna zmiany stosunków (rebus sic stantibus), wyrażona w art. 3571 Kodeksu cywilnego. Umożliwia ona
O ile widzę teoretyczne możliwości odstąpienia od umowy, o tyle jego praktyczne zastosowanie przez najemców, w sytuacji, w której deklarują oni gotowość prowadzenia dalszej działalności – ale na innych zasadach – budzi moje poważne wątpliwości
W obecnej sytuacji, kiedy sądy powszechne praktycznie nie działają, widzę dużą szansę w postępowaniach mediacyjnych przed mediatorami oraz w sądownictwie polubownym. Z własnego doświadczenia wiem, że były to sposoby mało znane, ale dające bardzo dobre
W każdym z prowadzonych przez nas postępowań restrukturyzacyjnych uzyskaliśmy od pół roku do dwóch lat na to, żeby na nowo „rozhuśtać” firmę i dopiero wtedy dłużnik zaczynał spłacać swoje zobowiązania – w wywiadzie dla SCF/Retailnet.pl
Dla uczestników rynku centrów handlowych najważniejsze są te zapisy Specustawy, które dotyczą czynszów. Ale istotne są również modyfikacje i rozwiązania odnoszące się do płatności podatków i innych opłat związanych z nieruchomościami – pisze Anna Nowicka
Tarcza antykryzysowa wprowadziła rozwiązania osłonowe umożliwiające najemcom zwolnienie z czynszu przez okres obowiązywania zakazu. Ulga dotyczy jednak tylko najemców lokali w centrach handlowych o powierzchni przekraczającej 2000 mkw. Na pytanie jak w takiej sytuacji powinni
Obowiązująca od 1 kwietnia Tarcza Antykryzysowa zawiesza czasowo obowiązek zapłaty czynszu przez najemców. Przepis zakłada jednak obustronne „wygaszenie” zobowiązań. Na pytanie, co to oznacza dla wynajmujących odpowiada mec. Barbara Kozyra, radca prawny w kancelarii Kopeć Zaborowski
Kiedy wszyscy już pogodzili się z perspektywą ustawy wprowadzającej 90-procentową obniżkę czynszu, pod obrady Sejmu trafił nowy projekt, przewidujący, iż w okresie obowiązywania zakazu prowadzenia działalności wzajemne zobowiązania stron umowy najmu wygasają (art. 15ze nowelizowanej
By ratować najemców, Sejm poświęca galerie handlowe. A że przepisy dziurawe, te już wiedzą, jak wyjść na swoje – w komentarzu do przyjętej przez Sejm w sobotę „Tarczy Antykryzysowej” pisze mec. Diana Kalita, radca prawny
Zobowiązania z tytułu najmu nie będą obowiązywały od 14 marca 2020 do czasu zniesienia zakazu handlu. Stanie się tak zgodnie z przyjętym w sobotę rano przez Sejm zapisem tzw. tarczy antykryzysowej. Przedstawiciele rządu oczekują, że
Specustawa powinna być dodatkowym impulsem dla samoregulacji wewnątrz naszego środowiska najemców, wynajmujących, developerów i inwestorów, bo jak widać w przeciwnym razie państwo podejmie decyzje za nas, niekoniecznie w sposób uwzględniający specyfikę branży i wyważający interesy