
[PAPORT] Savills: AI zmienia rentowność sklepów stacjonarnych
Wbrew obawom AI nie osłabia sklepów stacjonarnych, lecz je wzmacnia, zwiększając zyski i usprawniając procesy. Według raportu Savills, wpływa bardziej na to, co kupujemy, niż gdzie.
komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi

Wbrew obawom AI nie osłabia sklepów stacjonarnych, lecz je wzmacnia, zwiększając zyski i usprawniając procesy. Według raportu Savills, wpływa bardziej na to, co kupujemy, niż gdzie.

Od 1 czerwca 2026 r. Savills wzmocnił zespół inwestycyjny w Polsce. Do firmy dołączyli Aleksandra Mazzini, Aleksandra Karczewska i Mark Richardson, pracujący w warszawskim biurze.

W I kw. 2026 r. wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce wyniosła ponad 1,05 mld EUR (+64% r/r), szósty najwyższy wynik w historii. Sektor handlowy osiągnął 318 mln EUR.

W 2025 r. europejski rynek nieruchomości handlowych odnotował pierwszy od pięciu lat wzrost inwestycji – wartość transakcji w sklepy spożywcze wzrosła o 16% do 6,1 mld EUR.
Polski rynek nieruchomości komercyjnych przeszedł w ub.r. fazy korekty do etapu stabilizacji. W sektorze handlowym sfinalizowano ponad 50 transakcji o wartości 862 mln euro.

Sfinalizowana została transakcja sprzedaży centrum handlowego Ferio Wawer w Warszawie. Nowym właścicielem centrum w Wawrze jest ERA PARK. Savills Polska pełnił rolę wyłącznego doradcy transakcyjnego.
Stacjonarny handel wraca do łask. Najlepiej radzą sobie obiekty łączące sprzedaż, usługi i doświadczenia klienta. Polska wpisuje się w ten trend dzięki dynamicznemu rozwojowi parków handlowych.

Po III kw. br. wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych wyniosła około 2,4 mld euro. Choć to o 6% mniej niż rok wcześniej, liczba transakcji wzrosła o ten sam odsetek,

Krajowy rynek outletów wciąż pozostaje niszowy i rozwija się wolniej niż inne formaty handlowe. Obecnie działa 15 centrów outletowych, co stanowi zaledwie ok. 2% krajowych zasobów handlowych.

Savills Investment Management powołała Ilonę Szafer na stanowisko Head of Poland. Zajmowała onawcześniej stanowisko Head of Asset Management Retail w polskim oddziale firmy.

W ub.r. na rynku inwestycyjnym nieruchomości komercyjnych sfinalizowano przeszło 120 transakcji o łącznej wartości ponad 4,8 mld EUR. Sektory handlowy miał 33,9% udziału w całkowitym wolumenie.

Jak wynika z danych Savills łączny wolumen transakcji inwestycyjnych w pierwszych trzech kwartałach br. wyniósł niemal 2,5 mld euro. Około ¼ zainwestowanych środków trafiła do sektora handlowego.