Apsys: naprawa uszkodzeń w Galerii Gniezno

Galeria Gniezno

Galeria Gniezno

Na podstawie ekspertyz uprawnionych rzeczoznawców, Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego potwierdził, że Galeria Gniezno może być bezpiecznie użytkowana. 11 sierpnia 2012 r.  obiekt został ponownie otwarty dla klientów.

Działają  prawie wszystkie sklepy i lokale usługowe z wyłączeniem trzech, najbardziej poszkodowanych na skutek nawałnicy, jaka miała miejsce 5 sierpnia 2012 r. Decyzja PINB została wydana na podstawie ekspertyz uprawnionych rzeczoznawców, którzy od 6 sierpnia 2012 r. prowadzili w Galerii badania stanu technicznego konstrukcji budynku, instalacji elektrycznych i sanitarnych. Celem badań było ustalenie zakresu szkód i ich wpływu na bezpieczeństwo użytkowania budynku. W okresie od 6 sierpnia w Centrum dokonano także wszelkich napraw niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu.

-Opracowane ekspertyzy i opinie techniczne potwierdziły, że w wyniku nawałnicy uszkodzona została część dachu w sklepie obuwniczym CCC – mówi Piotr Karbowy, Dyrektor Techniczny w Apsys Polska – zarządcy Galerii Gniezno.

-Nie stwierdzono żadnych innych szkód w sąsiednich elementach konstrukcyjnych dachu. W wyniku zalania doszło do szkód w sklepie CCC oraz sąsiadującym sklepie Martes Sport i kinie Helios. W tych trzech lokalach trwają jeszcze prace remontowe i ich otwarcie odbędzie się w późniejszym terminie. Natomiast w pozostałej części Galeria Gniezno może być bezpiecznie użytkowana- podkreśla Piotr Karbowy.

W ekspertyzach stanowiących podstawę decyzji PINB rzeczoznawcy potwierdzają, że Galeria Gniezno może być bezpiecznie użytkowana w kontekście ochrony przeciwpożarowej. Naprawiono sygnalizację pożarową wraz ze sterowaniami urządzeń ppoż. poprzez ominięcie bypassem części wyłączonej (lokale: CCC, Kino, MARTES Sport). Do pełnej sprawności przywrócono instalację tryskaczową, zapewniono sprawność dźwiękowego systemu ostrzegawczego  (poprzez bypass omijający uszkodzone elementy), a także sprawność systemu oddymiania (z wyłączeniem jednej klapy dymowej znajdującej się w części wyłączonej z użytkowania). Potwierdzono także sprawność instalacji elektrycznych, które nadają się do dalszej eksploatacji bez stwarzania jakiegokolwiek zagrożenia. Ekspertyzy zawierają też pozytywną opinię dotyczącą możliwości dalszej eksploatacji instalacji sanitarnej. Z użytkowania wyłączona została jedynie instalacja sanitarna w zamkniętych lokalach.

Rzeczoznawcy potwierdzili również, że instalacja odprowadzenia wód deszczowych budynku Galerii Gniezno została zaprojektowana prawidłowo. Jej stan sprawdzany jest dwa razy w roku w ramach Okresowej Rocznej Kontroli Stanu Technicznego Budynku. Kontrola obejmuje m.in. przegląd całego dachu.

Zdaniem ekspertów uszkodzenie części dachu w dn. 5 sierpnia 2012 r. nastąpiło na skutek silnego deszczu. W opinii Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej – Państwowy Instytut Badawczy tego dnia Galeria Gniezno znalazła się w centrum zwiększonego natężenia opadów deszczu, które sięgało do 102mm/h. Według skali Chomicza opad uznano za deszcz nawalny VI stopnia. Opadom towarzyszyła burza, w czasie której kierunek wiatru zmieniał się a maksymalna szybkość wiatru sięgała około 30 m/s (108 km/h). Gwałtowność zjawiska była przyczyną lokalnego przekroczenia granicznego stanu blachy trapezowej.

Obecnie w Galerii Gniezno trwają prace remontowe w wyłączonych z użytkowania sklepach CCC i Martes Sport oraz kinie Helios. Po dokonaniu napraw, rzeczoznawcy ponownie zweryfikują możliwość ich dalszego bezpiecznego użytkowania. Lokale pozostaną zamknięte do czasu wydania decyzji PINB w tej sprawie.

Galeria Gniezno została oddana do użytkowania i otwarta dla klientów w kwietniu 2005 roku. Mieści 48 sklepów, w tym 10 tzw. średnich powierzchni: Carrefour, kino Helios, Jysk, H&M, Reserved, CCC, New Yorker, Deichmann, Martes Sport, Takko Fashion. Galeria usytuowana jest w odległości 4 kilometrów od centrum Gniezna. Oferuje ponad 17 tys. mkw. powierzchni ogólnej i 644 miejsc parkingowych.

 

 

Reklama

Galeria Jurajska