Radosław Rybiński

Radosław Rybiński

[WYWIAD] Bożena Gierszewska, Neinver: istota outletów nie zmieni się

bozena-gierszewska-neinver-1

Prowadzimy rozmowy z markami, z którymi do tej pory nie rozmawialiśmy. Okazało się, że mają duże stoki, których nie udało im się sprzedać w regularnych centrach handlowych ani przez internet. Widzę w tym szansę dla całego sektora outletowego – w rozmowie z SCF News/ retailnet.pl mówi Bożena Gierszewska – Mroziewicz, Country Head Polska i Central…

[WYWIAD] Mec. Anna Grudzień-Kurpiewska: w restrukturyzacji kluczowy jest czas i wybór trybu

Wierzyciele mają możliwość przypilnowania  nadzorcy sądowego, czy zarządcy, by zablokował działania dłużnika. To  wymaga od wierzyciela dużej aktywności. Jeżeli nie będzie on przeglądać na bieżąco akt, nie będzie sprawdzać sprawozdań zarządcy, to nie będzie w stanie wpływać na proces restrukturyzacji –  w rozmowie z SCF News mówi mec. Anna Grudzień-Kurpiewska, Doradca Restrukturyzacyjny i Radca…

[WYWIAD] Łukasz Tomczak, Sirius Investments: podpisaliśmy własną krwią coś, czego nie będziemy w stanie dotrzymać

lukasz-tomczak-sirius-manhattan

Proponuję by najemcy dostrzegli, że udało nam się przez ponad rok utrzymać infrastrukturę, z której oni czerpią korzyści. Powinni mieć przy tym świadomość, że z każdym kolejnym lockdownem wzrasta ryzyko tego, że w końcu tej infrastruktury nie będzie – w rozmowie z SCF News / retailnet.pl  mówi Łukasz Tomczak dyrektor zarządzający galerii Manhattan,…

[WYWIAD] Jan Dębski, PRCH: dzieli nas tylko 15ze

Nasz biznes oparty jest na przewidywalnych, stabilnych i długoterminowych założeniach. Ze względu na zobowiązania względem podmiotów zewnętrznych, w tym banków, nie mamy możliwości z dnia na dzień przejść do nowo zdefiniowanych relacji między nami a najemcami. Ewentualna zmiana musi się dokonać w ramach długoterminowych mechanizmów rynkowych angażujących wiele stron. Nie potrafię dziś…

[WYWIAD] J. Smolarczyk, Varsedge i B. Groele, Kancelaria Tomasik, Groele i Partnerzy: restrukturyzacja może być korzystna nie tylko dla najemców

Varsedge

Nie jest prawdą, że wynajmujący mają dwa scenariusze: utrata najemcy albo znaczne obniżki, bo jeśli sanacja ma być win-win, to sprowadzanie negocjacji do szantażu taką sytuacją nie jest. Wynajmujący mają narzędzia, żeby nie pozwolić najemcom na takie działania – w rozmowie z SCF News / retailnet.pl mówią Joanna Smolarczyk, dyrektor ds. projektów strategicznych w VARSEDGE…

[WYWIAD] Piotr Karpiński, CBRE: rynek nie lubi próżni i w puste miejsca niebawem wejdą nowi gracze

Piotr Karpiński, Senior Director, Head of Property Management, CBRE

Kondycji najemców nie jesteśmy w tej chwili w stanie ocenić, bo obawa przed kolejnymi lockdownami wstrzymuje ich ruchy i decyzje o ewentualnym przedłużaniu umów. Nie wiemy czy przetrwali, czy są zatowarowani, czy wymienili kolekcje. Wiosna miała być czasem, kiedy wszystko będzie wiadomo, ale po trzecim lockdownie widzimy, że niektóre sieci sięgają po radykalne metody przetrwania np. ratując się…

[WYWIAD] Małgorzata Żegarska, Dawid Gunia, Tally Weijl: sanacja to skuteczna droga do renegocjacji stawek czynszu

tally-weil

Widząc, że najemca w sanacji może odstąpić od umowy, wynajmujący zaczyna rozważać dwa scenariusze: utratę najemcy albo znaczne obniżki czynszowe. Jeśli strony porozumieją się co do czynszu, który pozwala najemcy zostać w danym centrum, wynajmujący nie traci najemcy, a najemca nie będzie musiał zamknąć sklepu i zmniejszać swojej sieci.  Wbrew pozorom jest…

[WYWIAD] Tomasz Jagiełło, Helios: ponosimy więcej strat, gdy jesteśmy otwarci, niż w czasie zamknięcia

helios-tomasz-jagiello

Nie wyobrażam sobie usłyszeć, że skoro jesteś albo możesz być otwarty, to płać.  Dlatego w okresie przejściowym, w którym branża będzie się odbudowywać, potrzebujemy nowej formuły współpracy satysfakcjonującej zarówno dla kin, jak i dla wynajmujących – w rozmowie z SCF News mówi Tomasz Jagiełło, Prezes Zarządu sieci kin Helios. Podejmując…