komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
komercjalizacja i zarządzanie centrami handlowymi
Prowadzimy rozmowy z markami, z którymi do tej pory nie rozmawialiśmy. Okazało się, że mają duże stoki, których nie udało im się sprzedać w regularnych centrach handlowych ani przez internet. Widzę w tym szansę dla całego sektora outletowego – w rozmowie z SCF News/ retailnet.pl mówi Bożena Gierszewska – Mroziewicz, Country Head Polska i Central…
Wierzyciele mają możliwość przypilnowania nadzorcy sądowego, czy zarządcy, by zablokował działania dłużnika. To wymaga od wierzyciela dużej aktywności. Jeżeli nie będzie on przeglądać na bieżąco akt, nie będzie sprawdzać sprawozdań zarządcy, to nie będzie w stanie wpływać na proces restrukturyzacji – w rozmowie z SCF News mówi mec. Anna Grudzień-Kurpiewska, Doradca Restrukturyzacyjny i Radca…
Proponuję by najemcy dostrzegli, że udało nam się przez ponad rok utrzymać infrastrukturę, z której oni czerpią korzyści. Powinni mieć przy tym świadomość, że z każdym kolejnym lockdownem wzrasta ryzyko tego, że w końcu tej infrastruktury nie będzie – w rozmowie z SCF News / retailnet.pl mówi Łukasz Tomczak dyrektor zarządzający galerii Manhattan,…
Nasz biznes oparty jest na przewidywalnych, stabilnych i długoterminowych założeniach. Ze względu na zobowiązania względem podmiotów zewnętrznych, w tym banków, nie mamy możliwości z dnia na dzień przejść do nowo zdefiniowanych relacji między nami a najemcami. Ewentualna zmiana musi się dokonać w ramach długoterminowych mechanizmów rynkowych angażujących wiele stron. Nie potrafię dziś…
Nie jest prawdą, że wynajmujący mają dwa scenariusze: utrata najemcy albo znaczne obniżki, bo jeśli sanacja ma być win-win, to sprowadzanie negocjacji do szantażu taką sytuacją nie jest. Wynajmujący mają narzędzia, żeby nie pozwolić najemcom na takie działania – w rozmowie z SCF News / retailnet.pl mówią Joanna Smolarczyk, dyrektor ds. projektów strategicznych w VARSEDGE…
Kondycji najemców nie jesteśmy w tej chwili w stanie ocenić, bo obawa przed kolejnymi lockdownami wstrzymuje ich ruchy i decyzje o ewentualnym przedłużaniu umów. Nie wiemy czy przetrwali, czy są zatowarowani, czy wymienili kolekcje. Wiosna miała być czasem, kiedy wszystko będzie wiadomo, ale po trzecim lockdownie widzimy, że niektóre sieci sięgają po radykalne metody przetrwania np. ratując się…
Będziemy tworzyć projekty na bazie koncepcji „piętnastominutowego miasta”, gdzie w czasie kwadransa możemy dotrzeć do szkoły, biura, parku lub sklepu tj. znaleźć miejsce do życia, zabawy, pracy, zakupów i rozrywki. Chcemy tworzyć rozpoznawalne wielofunkcyjne miejsca, które będą gromadziły lokalną społeczność – w rozmowie z SCF News mówi Ada…
Widząc, że najemca w sanacji może odstąpić od umowy, wynajmujący zaczyna rozważać dwa scenariusze: utratę najemcy albo znaczne obniżki czynszowe. Jeśli strony porozumieją się co do czynszu, który pozwala najemcy zostać w danym centrum, wynajmujący nie traci najemcy, a najemca nie będzie musiał zamknąć sklepu i zmniejszać swojej sieci. Wbrew pozorom jest…
Obserwujemy pewną zmianę. Polega ona na tym, że wynajmujący proponują niższy czynsz, ale na krótszy okres najmu. Tym sposobem powierzchnia jest zajęta, sklep działa, czyli idealna sytuacja do obserwacji i ewentualnego szukania alternatywy – w rozmowie z SCF News/Retailnet/pl mówi Andrzej Czarnecki, Dyrektor Rozwoju Sieci Detalicznej, Neonet. Ostatni…
Nie wyobrażam sobie usłyszeć, że skoro jesteś albo możesz być otwarty, to płać. Dlatego w okresie przejściowym, w którym branża będzie się odbudowywać, potrzebujemy nowej formuły współpracy satysfakcjonującej zarówno dla kin, jak i dla wynajmujących – w rozmowie z SCF News mówi Tomasz Jagiełło, Prezes Zarządu sieci kin Helios. Podejmując…